| 一周新楼12.8：观望气息浓厚 住宅成交无突破性进展 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月8日14:47 房产之窗网 |
房产之窗网楼市行情监测系统显示，12月1日-12月7日一周
上市量
12月1日-12月7日一周新开房源共计15个开盘单元，推出1413套房源，面积约15.8万平米。郊环以外2个楼盘，外郊环间的6个，中外环间的4个，内中环间的3个，内环以内的0个。
成交量
12月1日-12月7日一周共成交新盘套数5107套，面积53.7万平米，与前一周相比，成交套数增加了538套，成交面积增加3.7万平米。住宅成交量所有下滑，本周共成交3514套，成交面积39.5万平米，成交套数较上周减少162套，成交面积减少了2万平米。
从住宅的环线成交来看，内环内成交264套，成交面积3.3万平米；内外环间成交1299套，成交面积13.8万平米；外环以外成交1951套，成交面积22.3万平米。
从住宅的区域成交看，浦东以688套，成交7.4万平米遥遥领先，南汇本周交易量大幅下滑，由上周的成交603套跌至本周的187套，闵行区的周成交量跌破300套，松江区本周成交量也下降较多。其他各区成交均表现平平。
本周在总成交量虽有所增加，但住宅成交在却下跌了5%。可以看出，年底将至，尽管开发商上周推出大量新盘，买家可选择的房源增多，可购房者浓厚的观望气氛好像没有多少改观，住宅成交量一直没有突破性进展。
而除住宅以外的其他类型的楼盘本周成交则上涨较多，说明投资者受人民币升值、地域商圈发展以及开发商的大力促销等多重因素的影响下开始出手。
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关键字：开发商,住宅,成交,房源，新楼 |
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