上海首个个人定制房项目———“上海家圆”启动的消息传出后，昨日即有40余人前往现场咨询，而据上海家圆项目的负责人朱剑预测，这40余人中更有相当数量购房者可能会在指定银行存入保证金，并邮寄存款复印件。
昨天，沪上部分法律界人士公开给上海家圆项目是否涉嫌非法集资“定性”，认为类似“上海家圆”这样的房地产项目涉嫌非法集资，认为“根据我国相关法律规定，未经中国人民银行批准，非银行业金融机构一般情况下没有权利吸收公众存款，否则就有非法集资的嫌疑。”
对这种观点，朱剑给予回击：“持上述观点的人士连‘非法集资’的概念都没有搞清楚。”他认为，非法集资的组织者通常涉嫌非法占有，承诺以高额回报向社会公开融资，产生不良的社会后果。而上海家圆项目是非赢利性项目，且只是由有意参与的会员共同出资建房，与非法集资是两个完全不同的概念。
有观点认为，上海家圆的资金监管力度需要加强。对此，朱剑也给出回应，表示将由业主委员会选定特定的会计师事务所，由事务所监管建房资金，确保合作建房参与者的资金安全。
朱剑同时表示，目前与上海家圆接触的发展商不只3家，而随着一些房地产开发商资金缺口的加大，未来与上海家圆合作的房地产企业有望进一步增加。朱剑也对自建房市场前景表示出了乐观的期待，认为这一市场具有极大的前景，值得包括风险投资在内的投资商关注，并表示如果第一个自建房项目获得成功，今后将会持续运作新的开发项目。
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