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每周行情（2.3-2.9）交易降六成
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2006年2月13日13:5 房地产时报 张之花 |
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据易居（中国）研发中心监控显示，本周全市商品房共成交了10．8 万平方米，比上周下降了61．5％。受春节假期的影响，近两周成交量下降非常明显。上周成交量也仅有28万平方米左右，与1月中旬每周50多万平方米的水平下降了一半左右。
本周商品住宅成交量为6万平方米，比上周下降了49％，占全市商品房成交总量比重提高到了55．8％，比上周上升了14个百分点。本周商品住宅成交均价为9275 元／平方米，比上周下跌了11．2％左右。由于市场成交量较低，因此个案对市场均价的影响增大，尤其是高价楼盘的成交。本周均价下降主要是由于上周部分高档楼盘项目的成交较为突出，推高了全市均价，比如盛大金磐花园、翠湖天地御苑、御翠园等高价楼盘，在上周均有较好的表现，成交面积均在1000 平方米左右。除翠湖天地御苑外，本周这些项目依然取得了较好的销售业绩，其他项目均归于沉寂，从而导致本周均价水平的回落。
易居（中国）研发中心分析师指出，成交量下降的一个重要原因是，春节期间动迁配套商品房成交明显放缓，本周动迁配套房成交量仅为3．5万平方米，比1月中旬每周成交28万平方米大幅下降了88％。
关键字：商品房，成交量，楼盘，动迁配套房 |
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