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杭州二手房“两头热”不是豪宅就是小套
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年2月13日14:22 房地产时报 余丽 |
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杭州二手房市场节后出现了“两头热”现象，成交的多为豪宅或小套。
一位杭州房产中介的资深经纪人透露，从2月5日开始，已陆续有求购二手房的买家来咨询了。其中大多数都是一直以来的“执着买家”，有着明确的求购目标，在年前已经把中介相关的“箱底房源”都看了个遍。刚过完新年，这些买家又开始找了，可是却没有新的房源可看，因为来挂牌的房东实在是太少了。据了解，目前杭州多数可供房源都是出租的，市区的新增房源中，七成以上用于出租。
一家中介表示，“近3天来成交的物业出现了非常明显的两头分化现象，不是百万物业就是小套住宅。”成交的高档物业分为两类：一类是面积在200平方米以上、总价在300万元以上的别墅、排屋等，如云溪蝶谷、桃花源等；另一类是城西和市中心的高档公寓，总价在120～200 万元之间，如紫桂花园、朝晖现代城等。买卖双方大多在春节前就基本谈妥。
一些急于在新年结婚的“准新人”，则相中了总价50万元以内、面积在60～70 平方米之间的小套，分布在城北、城西等区块，成交单价普遍比市场价低100～200 元／平方米。这些“准新人”下单速度很快，大多都是过完春节才开始看房，没过几天就成交。
关键字：别墅，物业，公寓，杭州，二手房，中介，房产，豪宅 |
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