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老余杭打响田园人居牌 景观环境的统一
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2006年2月14日14:24 杭州日报 汉嘉 萧泓 |
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老余杭，经过千年风雨的洗刷，恰似一块璞玉，正在渐渐去掉尘土，显露出罕有的光彩。除了悠久的历史积淀与浓郁的人文氛围之外，优越的人居环境，也在很大程度上吸引着公众的目光。
2001年，杭州市区行政区划调整后，为杭州中心城区空间扩展提供了条件。根据杭州新一轮城市总体规划，杭州将形成“一主三副六大组团”的布局结构，而这六大组团的中心就是老余杭。老余杭是大杭州城市肌理中不可分割的一部分，同时也有着相对的独立性和集镇色彩，老余杭这个中心因此也被新的历史机遇推到了新的历史发展坐标上，一个有着千年古韵的新市镇中心正在崛起。
田园景观居住与环境的和谐统一
老余杭距西溪湿地公园、双溪漂流、南湖等旅游风景区较近，还有1000余亩的凤凰山天然林，以及辖区内风景秀丽的丘陵地带、纵横交错的自然河道、运河支流，真山真水形成了富有韵味的江南水乡特色景致，自然景观丰富。天然的氧吧让老余杭的居住者可享受到市中心没有的清新气息。
在景观配套方面，以保护植被为前提，宝塔山将开发为集休闲、登山、健身、文化、历史教育、名人古迹为一体的多功能综合性公园；凤凰山与马鞍山将建设成为镇级自然景观为主的生态公园；小西湖公园将建设成为休闲性公园。
此外，由美国硅谷海外投资有限公司开发的大禹谷休闲度假区将成为一个以体验大禹文化、沐浴水光山色、享受山乡风情为特色的休闲度假区；由浙江金成集团投资3亿元建造的奇案城将以杨乃武与小白菜奇案为主，展示杨毕奇案、晚清四大奇案、中国古今奇案、国外著名奇案等，形成一个全国性的法制文化教育基地；由香港鸿信国际投资公司投资2亿元的金禧园婚庆文化城将引进台湾“非常男女”节目，在园内为世界名人举办婚礼或金婚、银婚纪念酒会，成为华东规模最大、最有创意的参与性旅游项目。除了旅游景区的打造，余杭镇政府还将邀请世界上在湿地保护方面较有权威性的加拿大专家进行北湖湿地保护的详细规划，保护生物的多样性，保持人与自然的和谐，以利于城市之肾的健康发展。
“新西湖”作为景观配套亮点，以大禹文化为主线，以华夏文明为底蕴，以老余杭地域文化为亮点，以山水文化为特色。“新西湖”与西湖的不同主要表现在：西湖古，“新西湖”新，它既反映杭州的过去，又展示杭州的未来；西湖静，“新西湖”动，它最大化地张扬动感刺激与体验；西湖柔，“新西湖”刚，湖中七岛将呈现日月同辉、七星齐列景观；西湖以观光为主，“新西湖”以参与为主，形成以观水、玩水、游水、戏水、水运动、水娱乐、水休闲为主的水之都。
“新西湖”风景旅游区主要由两大部分组成：一是旅游度假板块；二是景观居住区域。旅游度假板块由湖区系统和环湖系统两大系统组成。湖区系统的建设总投资8亿元人民币，包括平均挖湖2-3米，引进世界上先进的环保水生物治理系统，形成5.21平方公里的清澈水面。而环湖则规划建设高科技的“梦幻星城”主题公园、SNOOG-PY欢乐世界、黄金湖岸影视大世界等15个旅游项目。
“三横、四纵”的交通网络卫星城居住的可达性
交通的不完善曾一度制约了老余杭的多向发展，而如今杭州市东西向快速道的开建，为位于西终点的老余杭带来了巨大的发展契机。
文一路延伸工程已经动工。文一路延伸工程东起绕城公路，经五常经济开发区、仓前镇，最后到达余杭镇。这使得这些远郊地区与杭州主城的车程大大缩短。文一路延伸工程设计中的道路等级为城市主干道，全线共有10座桥梁，甚至包括一座通航桥梁，并有上跨绕城公路的立交桥。同时，文二路延伸段方案亦将成形。老余杭附近的地块都将被盘活。
从交通规划来看，老余杭将形成“三横、四纵”的交通网络，“三横”为“文一路延伸段、凤新东路和通北路”，“四纵”为“环城西路、禹航路、塔山东路和金星路”。其中快速道文一路延伸段建成开通后，老余杭将与蒋村、翠苑连成一片，老余杭至主城区车程会大大缩短。明年双向8车道的02省道高架的完工也会使老余杭的交通更便捷。两条交通主干线将老余杭紧密地拥入杭州大城西的范围之内，由此进入了杭城周边最强的“潜力股”之列。另外，随着禹航路的延伸和东西大道的延伸，往南北方向的道路更为畅通。余杭镇上的多条道路也将延伸或扩建，如城南路、城西路、凤山路的延伸，狮山路的扩建等。
文一路延伸段的开工，将老余杭一并纳入杭州主城区；而交通的畅通，使得杭州主城区与周边的心理距离和实际距离大大缩短，从而使得“大杭州”成为可能，使得老余杭成为杭州密不可分的一部分。
“西部居住中心”的成熟配套，保障都市田园生活的可实现性
依托于余杭镇的配套，老余杭是杭城的几个远、近郊板块中配套最齐全的一个。作为余杭区的五大镇之一，余杭镇市政配套设施一直都比较成熟，有着良好的居住氛围，目前正在朝着做大做强的方向发展。在最新的区域规划中，公共配套涉及金融、医疗、体育、文化娱乐、道路、教育、商业及行政办公设施等城市生活各个方面的设施。根据规划，行政配套方面，由于目前余杭镇人民政府办公规模已无法满足现状要求，镇政府将搬迁至镇东新区；在教育文化方面，老余杭区域内按照规划将达到四所中学，五所小学，八所幼儿园；在塔山东路以西，凤新路以南还会建造一所职业技工学校。而马鞍山东南面山脚下将成为集中的文化娱乐区，将建造图书馆、文化馆、青少年活动中心和影剧院等。医疗方面，余杭镇现有余杭区第二医院，余杭镇卫生院、余杭镇红十字会卫生院等三座医院，根据规划，老余杭还将新增3家医院。其中，文一路交金星路西南角将建一所组团级综合性医院，为余杭镇及周边城镇服务；在城南路交塔山东路的东北角将建一所专科医院；北部居住区规划建设一所规模较大的卫生院。此外，老余杭商业配套也很完善，镇东的商业集中带、禹航路两侧、北部的通济桥步行街和文一路延伸段的大型商业、办公、贸易、市场区，都在形成规模不等的商圈，这对于招商引资，带动老余杭商业服务业的发展，无疑将起到锦上添花的作用。
以生活配套、居住环境共同构筑的优雅、悠闲居住水准，从商业、医疗、教育、环境等各方面规划所显现出来的区域优势，使得老余杭拥有“杭州西部居住中心”的美誉。
建新人居典范凸现老余杭特色
主题公园、休闲景观、自然环境与“新西湖”环抱之中的老余杭，以普通公寓为主，价格适中，由于是传统居住小镇，生活配套设施齐全，居住氛围成熟，对目前急于改善居住条件的消费者，的确是上上之选。随着各项配套的日趋完善，使得老余杭渐渐凸现出其优势性，而“新人居典范”，不啻是对老余杭最贴切的说明。老余杭在成熟中，在进步中，也在万众的期待中，向田园式新卫星城镇大步靠拢。
关键字：余杭，加拿大，西湖，办公 |
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