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美联物业门店整整扩张了一倍
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年2月15日10:31 东方早报 梁文汇 |
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“从去年底开始，我们的新店已经扩张了一倍。虽然市场观望气氛一直很浓，但是，我们扩张的脚步却越来越快。”昨天，美联物业上海地区有关负责人这样告诉记者。
据悉，该公司从去年起，曾经分批开出10家新店。而最新消息显示，该公司本周六又将在静安、虹口、普陀、浦东连开6家店。据该公司负责人透露，这批新店开出之后，该公司的门店整整扩张了一倍。
宏观调控以来，交易量的萎缩令上海不少中小规模房产中介经营日渐窘迫，也让一些大牌企业放缓扩张步伐。业内人士透露，上海房产中介门店数已从楼市鼎盛时期的1万多家缩减至目前的6000家左右，而关门的中介也包括一些品牌中介的加盟店。
在市场不好的情况下，一些中介商纷纷扩张自己的门店，或许这种情况有违背经营的理念，而中介商的老总却不这样认为。
美联物业副总经理冯泓睿在接受记者采访时表明，在市场行情好的时候，无论寻找店铺或是吸引优秀的销售人才都相当困难，而现在低迷的市场刚好给了中介公司一个重新选择的机会，尤其是原来万金难求的优质门店，现在来讲相对容易一些。他透露，这个阶段门店的租金较为便宜，最低1万元就可以租到了。
他说，此前美联选店非常谨慎，所以原先的门店数量不是很多，和行内其他中介相比还有很大的发挥空间。现在积极的选址开店就是瞄准了上海楼市无限的机会，并且美联物业对于未来的上海楼市充满信心。
沪上著名的地产评论家蔡为民认为，中介业未来只有两条路，并购和倒闭，并购需要有财力来支撑，特别是在前景差的时候。其实逆市扩张的操作方法在台湾房产不景气的时候非常多，他们扩张有两种方式，第一，扩张自己的门店，另外一种，收购其他中介店的门面。
关键字：美联物业，交易量，房产，中介，租金 |
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