蓬勃发展的创意产业为沪上众多老厂房带来了新生，近期徐汇亚华印刷机械厂旧址成功盘活为“X2创意空间”，并正式对外招商。据悉，该老厂房改造项目的投资方力山投资是携程网、如家酒店的投资方和控股方。
传统制造业逐渐淡出大上海后，中心城区老厂房老仓库去留两难：虽具有纪念意义却难以找到合适用途，如直接拆除又浪费资源。
“对于土地资源有限的上海市中心城区来说，必须要寻找合适的途径盘活老厂房，而创意产业的发展则提供了契机。”力山投资副总裁成军表示，创意、设计、艺术等产业的发展产生了办公场所的新需求，而老厂房的优势地段、历史背景以及高层建筑形态，正符合了这种需求。
“X2创意空间”位于徐汇区茶陵北路与斜土路交界口，由上世纪70年代末的老厂房改建，项目前身为国内首家印刷行业合资企业亚华印刷机械厂。整个项目占地4000多平方米，建筑面积1.3万平方米，其中可供出租商业建筑面积2000平方米，可供出租办公建筑面积1万平方米，配套服务面积1000平方米。
位于徐汇区茶陵北路与斜土路的亚华印刷机械厂“华丽转身”为“X2创意空间”
记者在现场看到，X2创意空间由四层至七层六栋建筑围合成U字型，每栋建筑都围上了巨大的脚手架，工人们正在进行紧张的内外施工、装修。
现场招商处工作人员介绍，整个项目的底层为商业用途，二至七层是LOFT与大开间挑高空间办公室，共40余间办公室中近30间是复式LOFT结构。
“目前我们在项目改造上投入了2000多万元，后续还将继续增加投资。”成军告诉记者，力山投资希望园区内的办公租户主要由三种企业组成：40%为IT数码及相关企业，35%为建筑设计及其相关企业，其余25%的租户是传媒及艺术类企业。“为了使租户享受到更舒适便捷的商务服务，我们还将配备有多功能展示厅、会议中心、创意作品展示区等。”
业内人士指出，商务成本低廉且可塑性强的老厂房改造后，既带动区域经济又实现了旧城改造，并成为创意产业竞相入驻的“梦工厂”，未来将有更多散落在各区的老厂房走上这条复活之路。
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