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中原地产集资亿元投资内地
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年2月17日13:38 东方早报 刘秀浩 |
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记者日前获悉，香港中原地产最近向股东集资1亿元港币用于财务安排，而另一次规模更大的集资活动也将进行。
根据中原主席施永青的解释，改变之前的贷款融资模式转为自行集资是由于集团股东组成发生了一定变化，而目前中原资金储备依然充实，并没有出现任何财务问题。
施永青透露，前一次所筹集的资金将用于中原集团旗下的中原财物，而计划当中的集资则将会用于中原中国（即中原地产内地业务）的发展。
中原方面表示，由于中原中国的规模不断扩大，中原地产需要大量资金支持其发展。去年一年，中原地产利用内地地产业不景气的机会扩张其市场份额，逆势大肆开店。
在上海，去年一年内中原新开的门店数量几乎超过以往全部门店的总和，而利用强大的销售渠道，上海中原在今年将集中力量拓展其一手新盘的推销。
据悉，目前中原内地的员工已经超过1万人。如此庞大的规模必然要求更大的资金量，除继续加大融资力度外，中原也正在努力寻找新的资金来源。其中一项就是将中原中国公司独立在香港上市。中原上海有关人士向记者表示，中原的上市计划“只是时间问题”。
一旦中原中国上市成功，获得的现金流可以帮助其覆盖范围进一步扩大。由于中原中国的营业额增长水平远远高于香港公司，未来中原集团很有可能将发展重心移向内地。
实际上，除中原之外，其在香港的竞争对手美联物业最近也开始逆势开店的举动，资金实力强于内地企业的香港地产代理公司正借着内地楼市调整的时机迅速布局。
内地业务扩大的同时，香港中原则已经从之前单一的地产中间人角色向多元化业务扩展。目前中原集团旗下的业务包括地产代理、财务、投资、网站甚至出版领域。
关键字：中原地产，香港，贷款，融资，物业 |
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