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襄阳路铺租开始“跳水” 消费者巧淘“便宜货”
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年2月20日16:36 青年报 |
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繁华热闹的襄阳路市场，即将撤销，日前记者几次赶至现场探看，发现这里依然人山人海，各色小商品琳琅满目，不断吆喝的小业主们看上去几乎没有一丝失意感。一旦撤销市场的通知正式下达，这里的数百家小业主将何去何从，他们的大规模变动会给本市同类小商品市场带来哪些影响，哪里可能会再现一个新版的襄阳路“神话”呢？记者为此进行了连续数日的实地调查。
个别铺租大跳水
长期以来，襄阳路的铺租一直十分坚挺，不断上涨，和其它类似市场相比优势明显，但是日前记者在现场看到，一家位置还不错的到期商铺
租金报价却出现了大跳水。
在该市场中间靠近南昌路地段的一家12平方米左右的商铺中，记者看到该店中仅在地上铺设了一些休闲鞋。“这些是尾货，因为店面即将到期了，所以不做了。”该小业主告诉记者，“目前店铺老板正对外出租，目前离市场撤销还有4个月左右，因此如果签约可以付三个月押一个月。月租金大约1万元左右，如果包含外面的花车铺面，月租金1.8万元左右。”
据了解，此前相似位置同样面积的店面，年租金高达40万元以上，显然目前的铺金已经大幅下跌，跌幅将近46%左右。但是这仅仅是租约到期。
事实上，这里的商铺转手生意依然很好。记者不久前看到一个皮包店铺外贴了一张出租的告示，跟老板娘打听之后得知他们夫妻俩已经在襄阳路市场做了一年多的生意了，现在看到转租市场这么红火，做房东收收租金也乐得清闲。
消费者巧淘便宜货
记者在现场发现，外国游客人流潮涌的襄阳路市场上，各家的生意几乎不受即将撤销消息的影响，外表看普遍没有出现清仓甩卖的现象，但是此刻想去淘便宜货并非没有可能，只需要费些口舌，动脑子巧妙还价就行。
“我也看到媒体上说6月份要撤销这个市场了，但我们还没有接到正式通知，当然还是和以前一样正常营业的。”小杜的说法颇具代表性。
但是，小业主们其实已经感受到市场即将撤销的寒意。一位购物者透露，“以往这里商品价格也比较坚挺的，还价往往需要很长时间，但是最近砍价比较容易一些了，不少老板开始有些急于出售商品，报出价格后，往往自己先砍下一刀。”
“黄牛”日子不长了
昨日现场，四五个兜售“名包”的“黄牛”，忙着向路人递上印有产品图案的中英文名片，重复喊着一些知名品牌的名字。当记者问襄阳路撤销了，你们还会有生意做吗？黄牛们无言以对。
据市知识产权局的一组数据显示：今年1月至6月以来，上海知识产权局会同上海工商徐汇分局，共同对襄阳路小商品市场进行了30次整治，重点在于保护世界名牌商品，比如LV、Dior等。但是襄阳路市场及周边地区，销售假冒涉外高知名度商标商品，占到商标侵权案件总量的近八成，成为知识产权保护领域应清除的一大“顽症”。
关键字：襄阳路,商品,租金,商铺 |
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