图１：２００５年２月１３日－２月１９日上海分类物业成交走势图

    从分类物业的情况来看，本周各类物业的交易情况都有了明显好转。本周共成交商品住宅２２０２套，成交面积为２５．１３万平方米，环比增幅分别为４２．２５％和４４．９５％；办公类物业的成交面积也达到了１５０８１平方米，比上周倍增了２２０．８７％。而商用物业的成交面积为２７２５５平方米，增幅为９２．４５％。值得注意的是，２月份以来，上海网上房地产公布的数据中，配套商品房均没有成交记录。

图２：截至２００６年２月１９日上海分区住宅可售面积

    截至２００６年２月１９日，上海住宅的可售套数为７４６３０套，可售总面积为９７６．０１万平方米。松江成为目前可售住宅面积最大的区域，目前这一数字为１６５．４４万平方米，占全市总面积的１６．９５％；紧随其后的是浦东新区，所占比例也达到了１６．４７％；而市中心三区住宅的可售面积所占比例仅为３．８８％。