市民刘先生出租了一套房子，没想到以后给他带来了无尽的麻烦，他成天要为了房租的事情去奔波。刘先生的经历给我们许多启示，他希望大家在出租房子时一定要谨慎行事。

    不签协议出租房子 

    2003年4月，刘先生通过某中介将自己的一套房子出租给了马某。马某在某建筑公司有正式工作，收入也可以。刘先生当时看马某人也挺好，而且以前出租房子都是口头约定，所以就没有签任何书面的协议。双方口头协商每月交纳550元的房租，马某也相当痛快，一次缴纳了半年的房租。 

    叫人帮忙没付报酬 

    慢慢地，两人熟悉了，刘先生有个装修公司，活也挺多，所以刘先生有时候请马某去给他帮忙。马某干活也是干脆利落，毫不含糊。刘先生觉得挺熟的，而且马某去了也就是帮个小忙，所以就没说报酬的事。马某也不提，只是在有空的时候，只要刘先生需要，他都过去帮忙。 

    房租一拖再拖 

    时间过得很快，转眼到了交房租的时候。马某说是等等再说，刘先生也就没再好意思追要。这样，拖着拖着，半年过去了，马某还是没有交房租的意思。跟他要他也不说不给，只是说再等等。刘先生考虑到可能是没给马某干活的报酬，所以就给马某说好给他5000元装修费，但是马某仍不要。两年多了，马某就是赖着不走，也不交房租。刘先生赶他，他死活是不走。到现在为止，马某共欠了将近一万元房租。 

    法律途径讨回公道 

    刘先生实在是没辙了，他打算通过法律途径去解决。律师告诉他，马某“侵占财产”一种违法行为。如果有证据，完全可以打赢官司。但现在刘先生没有任何的凭证，没有协议，没有欠条，这使他一筹莫展。他有些后悔当初没有签合同，而且让马某去帮忙。现在，刘先生正在积极地寻找证据，通过法律途径给自己讨回公道。 

    刘先生提醒大家，像马某这种死皮赖脸的人很少，但出租时还是要谨慎，一定要签书面的东西，要是请人家帮忙一定要提前说开，不要贪图小便宜，否则，以后会弄得面子上过意不去。