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市场洗牌是06年主题 如何应对目前楼市低迷局面
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2006年2月24日16:53 新闻晚报 |
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由上海热线、上海市商业联合会、上海电视台房屋买卖、上海商情信息中心、上海人民广播电台、新闻晚报联合主办，在上海市消费者权益保护委员会的大力支持下“2005上海房屋中介市民诚信品牌、放心店、诚信经纪人推选活动”已经拉开了帷幕。
今天，活动主办方之一上海热线邀请到申康房地产陆总经理和嘉宸房地产市场部还经理就“如何应对目前房市低迷局面”谈了自己的看发。
陆总经理认为，2000年--2004年的期间，上海的房价一路高涨。“高耸”的房价让很多家庭望楼兴叹，从去年起政府采取了一系列的政策调控，房价正在逐步回归到合理的价位。所以购房者对市场消费信心逐步得到恢复。市场结构供求两方面都朝着良好的方向发展。2006年是平稳的一年，是盘整的一年，谨慎乐观的一年。但目前一些中介公司倒闭，也说明中介市场逐步形成“强者更强，弱者更弱”的局面。而要在竞争中不被淘汰，决定因素是———客户，优质的服务将是企业不可替代的核心竞争力。在2003年第一届上海房屋中介市民放心店评选活动中获奖的申康房地产表示，他们非常注重服务工作，始终克守“以诚立身，以信待人”。今年更加强了内部业务和服务的培训，相信有真诚，规范化的服务能度过市场的低潮。
嘉宸房地认为，市场的洗牌是今年的主题。目前市场投资的成分相对更少一些，自住的需求更多一些。而2006年中介公司最大差别的转化就是获利的渠道会发生变化，如果真正在市场上立足的话就是服务。对中介公司来说要维持品牌的效应就是坚持去做好自己的服务。因为今年越来越多的客户会在意服务人员的专业程度，通路之间整合的速度，以及相关配套的服务内容。所以“以客为尊，无微不至，诚信为首，持之以恒”的理念会更加深刻的融入到我们的工作中。
诚信，专业的服务是保证企业实力，平稳度过低迷期的重中之重。
关键字：楼市,中介,房地产,房价 |
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