木结构建筑一度是中国古代住宅的唯一模式，但近百年来，木结构几乎退出中国建筑舞台，中国人对木屋住房的牢固性已很难产生信任感。如何改变中国人对于木结构房屋的固有观念，成为保罗带领的加拿大木业协会在中国遇到的第一个挑战。 

    加拿大政府投资3500万加币（约2.4亿元人民币）在上海金桥建立的木结构展示项目———“梦加园”二期别墅项目日前破土动工。加拿大人对中国房地产市场的追求亦从这里再次起步，为了让木结构建筑走近中国人，他们已做好了打持久战的准备。

    加拿大人寻找上海机会

    “上海是我们在中国开发木结构的重点市场。”加拿大木业协会主席保罗·纽曼如此向记者解释。他们在上海重金打造“梦加园”的原因，是希望通过实物展示，让加拿大特有的木结构房屋进入中国建筑市场。

    在堪称全球产量之最的林业大国加拿大，加拿大木业协会由加拿大林业理事会及加拿大各林产品协会共同组成，受到加拿大政府的财力支持，担当着在亚洲各地开展木结构市场准入和开发工作的重任。它不但要将加拿大木产品在全亚洲进行推广，同时也负责木产品分等定级的认证工作。

    对于保罗来讲，他最近5年内肩负的重任，便是开发中国、韩国的木结构市场。“目前，上海每年建造的别墅在4万套左右，我们希望5年内使木结构建筑占到其中的20%。”“20%”其实不单是保罗的一个工作目标，它还将为加拿大木业产品带来一整套商业机遇：包括木产品解决方案；为中国开发商、建筑师、承建商和政府官员提供木结构设计、施工和验收等方面的服务；技术转让等等。 

    而保罗也并不否认，在中国大力推广木结构建筑的背后，更有加拿大木材对华出口的巨大商机。木材一贯是加拿大对外贸易中的最大“强项”，仅以加拿大卑诗省为例，林产品的出口量占其出口总量的50%，一年大约14亿加元。据悉，自2003年加拿大木业协会在中国设立办事处后，加拿大木产品对华年出口增长率很高，基本保持每年30%~40%的高速增长。但2004年，加拿大木材对华出口总额仅为1.35亿元加币，不到一个卑诗省出口总量的1/10，加拿大木材对中国的出口潜力巨大。

    观念及成本挑战

    中国已成为全球第三大原木和锯材的消费国，如此巨大的市场虽然摆在眼前，但加拿大人想要抓住它却并非易事。“木结构建筑目前在中国的弱势，不是技术问题，而是观念问题。”保罗表示。

    木结构建筑一度是中国古代住宅的唯一模式，但近百年来，木结构几乎退出中国建筑舞台，中国人对木屋住房的牢固性已很难产生信任感。如何改变中国人对于木结构房屋的固有观念，成为保罗带领的加拿大木业协会在中国遇到的第一个挑战。

    观念以外，高成本是加拿大人在中国开发木结构的另一个挑战。在国外，人们购买木结构住宅的理由之一是价格便宜，而当小木屋在中国再次抛头露面时，却成为房屋中的贵族。成本既是加拿大人进军中国房地产时一个无法回避的问题，也成为发展商开发木结构房屋的普遍担忧。

    “毕竟木结构建筑在中国还处于低使用率阶段，所有的原材料、技术支持都来自加拿大。这样，成本肯定高于钢筋和混凝土结构。”保罗坦承，一旦建筑数量扩大，形成规模效应，许多加工件和技术支持都可以在中国本土培养，未来成本肯定可以降低。

    而加拿大木业协会目前的策略，是在发展高端别墅的同时，更多地“为中国老百姓提供他们买得起的房子。”据介绍，加拿大木业协会已投入极大的精力参与到普通住房的平改坡工程中，推广木结构屋顶。此外，其还大力提倡发展混合结构如混木及钢木结合的房屋等。

    循序渐进的持久战

    加拿大木业在上海的推广已经吸引了发展商的目光。去年10月下旬，加拿大木业协会与上海松江的超级大盘泰晤士小镇达成木结构房屋技术支援的合作。11月上旬，加拿大房屋抵押贷款与住房建设公司（CMHC）又与上海地产集团签署战略协议，在宝山的住宅项目上进行长期节能环保技术合作。

    “木材其实是唯一可再生的资源，为什么不加以充分利用呢。”保罗说。
在加拿大，你可以发现木结构无处不在，除了度假地的木屋别墅，它还能用在购物中心、大学图书馆、轻轨车站等各种各样的建筑当中。据介绍，由于遵守严格的森林采伐制度：每年种植树木要多于砍伐树木的数量，这让加拿大目前拥有的林业资源比500年前的还要丰富，木材成为加拿大最大的一笔财富。

    加拿大人就这样秉持着自己的理念，打算循序渐进开发中国市场，似乎并不急于求成。“对中国市场，我们要打持久战。”保罗表示，“开发日本市场，我们用了超过10年的时间。日本如今80％的别墅都使用加拿大进口的木材。对于中国市场，虽然现在的份额还很小，但我们已经做好了打持久战的准备。”