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租房不负责警察可罚你
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2006年3月10日14:56 金陵晚报 |
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［典型案例］刘某有一套两居室的住房，其在报纸上刊登广告，准备将住房出租。赵某在报纸上看到刘某的租房信息，与刘某联系，准备承租其房屋。一日，两人谈妥了租金，准备签订合同时，刘某向赵某索要其身份证件准备登记，赵某称其身份证件遗失，还没来得及补办。刘某没多问，在赵某未出示任何有效身份证件的情况下，收取租金后仍将房屋出租给赵某居住。
［新法规定］《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定：房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
［立法背景］为了规范对出租房屋的管理，公安部门和一些地方政府制定了关于出租房屋的管理规定。但对出租房屋的管理仍存在许多问题，房屋出租人经常违反房屋租赁规定，由此引发了许多社会治安问题，违法犯罪分子把出租房屋作为进行违法犯罪活动的场所，必须加强对出租房屋的管理，对房屋出租人违反房屋出租管理规定的，给予治安管理处罚。
［释法］合法有效的居民身份证件主要指居民身份证、现役军人、武装警察的证件以及外国人在华的护照、签证等。房屋出租人在出租房屋时，一定要对承租方的上述证件验证清楚无误，准确登记承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、工作单位及职业等具体情况，并主动及时向公安派出所备案。同时，如果房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，必须立即向公安机关报告。
关键字：租房,租赁,合同 |
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