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君子爱财取之有道 我们是在做房产不是卖石头
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2006年3月10日15:2 东方早报 钱生辉 |
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今天的房地产业，正面临从量变到质变的阶段。做一个简单地比喻，量变的过程就是在简单的卖石头，而质变的过程是在卖工艺。可以这样说，我们房地产业的初期阶段，只是在从一个加工碎石碎料到加工石材石料的买卖过程，这完全是一种简单的资源利用和简单的体力劳动，这其中的发展是靠体积、靠数量来做大的。回想早期的房产开发，就会发现的确有过这样的情境，在当时，无论是房型、环境，还是经营管理都是很粗糙。这几年苦心经营，我们总算能够拿出像样的东西，让楼市有了大变样。
当一种技术发展成熟后，自然会追求一种更高的发展目标，寻求更大的利益点，这是商人趋利的本能。为了扩大购房的需求，为了满足投资需求，将一个原本居住的产品变成了投机者手中反复交换的玩具。就这样，一方面要用的却买不起，而另一方面却是买得起的不用。
企业追求利益的最大化，这本无可非议，但君子爱财取之有道。天下的石头终究是一块石头，它有价值也有行情，如果谁脱离了实际，严重地抬高价格这就是一种欺诈。我们的房子可以卖高价，但必须是物有所值的，所谓一分价钱一分货。石头只有结合了高超的工艺，它才会被赋予一种新的价值，成为一个艺术品，可以价值连城，可以世代相传。
面对房子，我们确实有看得见的空间，但却也有我们看不见的空间。她像一个容器，能承载无数的内容，千变万化。如果你造的房子只是用于居住，她将只能是居住的价钱；如果你造的房子是一种生活，她将完全是另一种定义。
如果只是卖石头，大家肯定不会在乎加工费；如果是件艺术品，大家肯定不会在乎石头多少钱。面对房子，我们就会关注房子以外的技术，我们就会不断的创新……不管是发明，还是一种改进，如果是增加一个功能而带动了更多的产业链，如果是增加了成本而提高了房子的价格，我相信，只要屋有所值，房价肯定不会跌，因为，价格的根本是价值。
关键字：房产,石材,房价 |
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