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杭州：“购房入户”东风吹暖钱江新城房产
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2006年3月10日15:53 杭州日报 |
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自从本月初外地人在杭购房入户政策大致敲定后，这几天钱江新城区域内几个售楼部的来电咨询和访问量明显增多。虽然目前看来购房入户的准入门槛仍相对较高，许多外地客还是对此表示出了相当的兴趣。作为首批试点的受益者，购房入户的东风在一定程度已经把钱江新城的房地产市场带入了新一轮的暖春。
外地人下单纷纷为子女
就在2月28日杭州日报《杭州开启“购房入户”大门》报道见报的第二天，3月1日一大早，钱江新城内楼盘滨江·金色家园的售楼大厅就迎来了一对刘姓夫妇，在得知钱江新城已经明确成为购房入户的试点区域后，这对夫妇立刻决定下单，”孩子马上就要上学了，关键是给他一个杭州户口。“据销售员介绍，这对夫妇在杭州市中心已有两处房产，尽管之前已经数次前来看房，但此次促使他们立即下单的，新政的作用功不可没。
像这对刘姓夫妇这样受新政策刺激的外地购房客并不在少数。一个星期以来，钱江新城区域内倚天·盛世钱塘、通策·时代广场、赞成·林风等几个楼盘接待的来客中，“购房入户”成了提及最多的字眼。据金色家园售楼部置业顾问小卢介绍，现在每十个来看房的客人中，有三个人会问到有关事宜，而且这些外地人大部分都是为了子女。温州人许先生目前生意主战场已转移到了乌鲁木齐，但是在得知相关信息后还是表达了购房意向，“我们大人的户口在哪里都无所谓，但是孩子还是希望能落在杭州。”
签约高峰将在4月初后
利好消息自从出台以后，对钱江新城的房地产市场刺激不小，但是真正实施起来准入门槛仍然很高。因为外地人想通过买房落户杭州，前提条件之一是必须付清全部房款(或还清按揭)。一次性拿出100万购房款，对许多哪怕经济富足的家庭来说也不是轻而易举的。此外购房者如果买的是期房，至少要等到房子交付拿到产权证才可办理，这一点即将交付的楼盘优势就较为明显。滨江·金色家园一周来的意向客户比前段时间增加了近一倍，据其销售部总经理陈国灵说，楼盘今年下半年的交付也成为了时间优势。
但是，尽管许多外地购房者对新政反应积极，待到签订购房合同时大部分人却采取了拖延的态度，大家都在等3月底人居展上“购房入户”具体细则的出台。台州王先生签下购房协议却迟迟不签合同是出于为自己的两个孩子考虑，因为传言中可以办理购房入户的是“夫妻＋独生子女”，一切还是得等政策正式推出。业内人士分析，因为购房者会出于各种考虑，所以尽管新政对钱江新城楼盘的销售推动不小，但是效果却不会在透明售房网上立刻显现，真正的签约高潮还是要等3月31日人居展上“购房入户”政策明朗以后。
关键字：购房入户,钱江,新城房产,房地产,杭州 |
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