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江北城北成交量激增
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2006年3月10日16:40 金陵晚报 包敬静 |
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从本周和上周的成交来看，除了城中和河西扳块，其它各板块都出现不同幅度的增长。其中，江北板块本周，即3月1日到7日成交345套，排本周第一，较上周涨幅41．96％；江宁板块成交342套，排第二，涨幅54．75％，直逼江北板块，让连续数周领先的江北“老大”地位岌岌可危。
城北板块本周成交量比上周涨幅最大，达到182．22％，本周共成交127套，但是成交均价出现下降，雯锦雅苑等低价楼盘的大幅成交对城北的均价造成了一定影响。
本周成交量出现下降的是城中和河西板块，尽管仍然排在排行榜的第三位，河西板块仅仅成交197套，比上周下降26．49％；而城中板块由于上市量和成交量都很小，均价受到个案影响很明显，本周均价比上周上升1238元／平米。
解析：受个案影响较大
上周河西板块成交接近300套，原因在于有两个楼盘采取3000多元平方米的低价营销策略，一时拉升了部分成交量。但由于此次两个案楼盘的低价炒作，反而给该片区带来“降价之说”的负面影响，让部分观望气氛重回河西，直接导致本周成交量的下滑。记者 包敬静
关键字：江北,城北,成交量 |
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