|
| |
|
普通住宅个案出现热销行情 上海人购房信心上升
|
| |
| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年3月14日17:23 房地产时报 |
|
|
沪上普通住宅个案出现一波热销行情。位于闵行华漕的普通住宅金色西郊城二期，首月出售64套，次月即告售罄。个案热销现象也在松江、闸北和宝山等地出现，从一个侧面说明了普通市民对楼市信心正在回升。
据上海荒岛房产工作室对金色西郊城二期购房者的统计：认为房价低廉（均价6200 元）而购房的仅占27％；看中住宅性能、品质而购房的占36％；对普通住宅市场前景看好而购房的占47％。成交客户中72％为自住型消费。这一统计表明了降价促销奏效，但降价并非是成交率高和成交速度快的唯一因素。其中，楼盘品质和市民预期的变化，是目前楼市走出观望的动力。
业内专家评价这一现象时认为，目前自住型需求稳定，对普通住宅需求量上升。出现个案热销首先得益于产品本身的吸引力，如列为四高小区；同时调控政策正在逐步明朗，促使购房者逐渐改变市场预期。而不容忽视的是，有的发展商恰恰把握了这一市场转机，全力营造，于是在众多楼盘中脱颖而出。
作为闵行区重点住宅规划区域，华漕板块较区内其他板块开发晚些，随着别墅项目群的成功开发，通往市区道路系统的改善，给板块内公寓项目等带来了人气。
关键字：普通住宅,购房,房价 |
|
|
|