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去年大买日本房地产的全球第三大投行摩根士丹利(Morgan Stanley)日前表示,今年其房地产投资的重点将从日本转向中国,其投资中国房地产市场的资金可望增加两倍或30亿美元。
统计数据显示,过去的5年,摩根士丹利在中国的房地产投资规模累计约15亿美元。不过,摩根士丹利表示,今年投资中国房地产市场的资金将增加两倍或30亿美元。摩根士丹利全球房地产业务的一位负责人甚至表示,不排除今年投资中国房地产市场的资金会与投资日本的相仿。
在摩根士丹利看来,过去10年中国的平均经济增长率达9.2%,居全球之首,而基于中国经济起飞的亮丽前景,房地产市场行情也将水涨船高。
就在不久前,摩根士丹利刚为旗下的房地产基金MSREFV完成42亿美元的资金募集,未来该基金将会投资于各种类别的房地产组合、上市或私有的房地产公司,以及直接的房地产资产和开发项目。眼下,该基金已将50%的资金投入上述类型项目,投资地点主要集中在日本、中国和西欧。
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