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法律咨询：房屋漏雨如何解决
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2006年3月21日10:59 楚天金报 袁佳 陈俊峰 王承晨 |
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住在青菱乡某楼盘顶楼的6户业主来信透露，家人最怕下雨了，即便是外面稍微下点小雨，雨水也会透过屋顶向墙壁内渗透。“晴天的时候还好，要是遇见阴雨连绵的日子真是让人窝火，潮湿的墙壁经过雨水的侵蚀，已经有些霉变，即使天晴一个礼拜也不会干。下大雨就更加苦闷了，根本就无法居住。”一位业主如此向记者抱怨。
开发商：并不是业主所说的那样，漏水是业主在房子装修过程中，用电钻打孔，破坏了顶层才引起的。
律师点评：开发商与业主在房产买卖和交付使用时应当有《住宅使用说明书》和《质量保证书》中关于质量保修范围和保修期限的约定。若是在保修期限和保修范围内，业主有权要求开发商承担保修业务，业主在与开发商签订房产买卖合同时，要仔细核实《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》等合同必备的保修范围，保修责任和期限等。
关键字：法律,咨询,房屋,漏雨,装修 |
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