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房贷后开辟新战场 杭抵贷款最高千万
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2006年3月23日15:10 杭州日报 朱聚强 尹劲劲 |
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在房贷市场的角逐进入相持阶段后，杭州各家银行上演“诺曼底登陆”开辟第二战场。继个人消费贷款松绑后，抵贷款再度松动，杭州凭住房或商铺去银行办理抵贷款，最高可以贷到1000万元。
商铺抵最高贷千万
记者昨日从中国银行浙江省分行个人金融部了解到，该行已在杭推出个人抵(质)循环贷款和个人信用循环贷款两个新产品，其中抵(质)循环贷款最高可贷款1000万元。
据了解，去年杭州各家银行一度对住房抵循环贷款颇感兴趣，纷纷推出该项业务。大致的做法是银行先对借款人的职业、收入等基本情况进行评定，如果这个客户的资信状况很好，银行给出50万元的贷款额度，该客户可以在这50万元的范围内随借随还，手续相当简便。
中行浙江省分行此次推出的个人抵(质)循环贷款，比工行走得更远———允许商铺抵，且最高可做到70%的抵率。该行个人金融部相关人士告诉记者，假设客户提供的商铺评估价为1500万元，那么就有可能办理额度为1000万元的抵(质)循环贷款，额度期限最长为3年，在这3年内，客户可以多次循环使用。除了首次申请额度的手续和普通抵贷款一样外，之后的额度内贷款申请手续十分简单，单次用款当天就可以打入个人账户。同时，中行的抵(质)循环贷款并不局限于买房、买车、装修等消费用途，也可以用于投资经营。
个人信用贷款逐渐放开
今年年初，工行率先对个人信用贷款开闸。在浙江、上海等5省市进行试点，重新开办个人信用贷款业务。根据工行的规定，个人信用贷款单户最高信用额度为30万元，最长贷款年限为3年；其中，贷款20万元以上需提供用途证明。据了解，工行浙江省分行营业部的该项业务开办后，因无须抵和担保，只要资料齐全两个工作日就可办出贷款，申请个人信用贷款的客户络绎不绝。
紧随工行之后，中行浙江省分行也放开了个人信用贷款。与工行类似，中行的个人信用贷款最高为30万元。不同的是中行的个人信用贷款为循环贷款，即在额度范围内可以多次申请循环使用，单次用款当天就可以打入个人账户。
此外，两家银行对个人信用贷款的风险控制也是大同小异，主要面向一些优势行业如政府机关、可参照公务员的企事业单位、电力、通讯、烟草等。同时，银行原有的一些优质客户也可以申请个人信用贷款，如还款记录良好的房贷客户。
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