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交易量回升 上周新房日均成交577套
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2006年3月9日12:38 新闻晨报 刘畅 |
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昨天，上海富阳物业咨询发布的月度报告显示，经历了春节前后的销售淡季，2月中旬开始，上海楼市一手房交易量缓步回升。截至上周，每日平均成交577套，接近年前水平。在一手房交易的带动下，二手房成交量也逐渐活跃，其中虹口、长宁二手房成交量较1月几乎翻了一番。
数据显示，相比春节前后每日200套以下的成交量，2月中旬日成交量上升到400套左右，而上周（2月27日—3月5日）全市商品房日均交易面积为6.36万平方米，比前一周上升4.78%，商品房日均成交套数达577套。
上海富阳分析师认为，节后房产市场已逐步回升，尤其近来部分自住型客户开始积极入市。除了拆迁工程区域成交明显增长外，年前处于观望的一些客户也开始寻求合适房源，再加上新房上市充足的原因，所以本周成交量总体上上涨明显。从交易面积上来看，普陀区以5.07万平方米的成交面积位列各区成交面积之首，其次为浦东和闵行。 ( 更多房产之窗新楼资讯>>> )
各大房产中介的数据显示，近期部分板块二手房成交量较节前也有较大程度的回升。根据这些板块的分布来看，成交热点集中在配套比较成熟，发展相对完善的中内环区域，虹口、长宁、浦东、闵行四个适合自住的区域成交最为活跃。其中，虹口、长宁的成交量较1月份差不多翻了一倍，成交量集中的区域也由中外环向内环靠拢的趋势。
关键字：交易量,新房,二手房,商品房,房产,中介 |
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