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买涨不买跌惹的祸 楼价上涨就是周瑜打黄盖
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2006年4月21日11:27 中国经济网 王丹妮 |
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都说中国人喜欢凑热闹，不信？你到菜市场一看，哪个摊子的人多就越有人往那里凑，也不管这一摊的东西是否真的比别家价廉物美。因此，一些精明的商家不管三七二十一，尽把心思放在搞人气上，甚至还催生了一种新职业——“托”。虽说这手法不咋地，但奇怪的是，尽管东西还是那东西，服务还是那服务，但生意愣是给折腾旺了。
住宅最高2.5万/方
除了喜欢凑热闹，中国人还有一个特点，那就是听风就是雨。所以在非典时间，某地某人随口说了一声“酱油能治非典”，用不了几个小时，这个小小的城镇里所有的酱油都被抢购一空。
而中国人的这两点特性在购买汽车和房子时就显得更加明显了。延伸阅读：广州房价热得让人心痛合百姓需求的房越建越少
先说楼盘吧。尽管这几年广州、上海、北京等地的楼价一劲地往上涨，但很多新盘在没有开盘时都已经被抢购一空了。近两年，更是出现楼价越往上涨，楼盘就越好卖的情况。
而汽车市场也是一个样。2004年，汽车厂商纷纷推出各种各样的优惠活动，但面对一步步往下走的车价，消费者就是毫不动心，“你不买我也不买”，坚决不出手。到了2005年，厂商精明起来了，不打价格战，而消费者也不持币待购了，车市一片红火。延伸阅读：虚高房价让人困惑
一辈子租房可能比买房更划算
今年，国家有关部门刚刚透露说4月1日起可能要实施新的汽车消费税，提高大排量汽车的税率(商家们也借机放风说大排量汽车将可能涨价)。于是，很多消费者像赶着投胎似地抢购大排量汽车，特别是进口车。一哄而上的结果是本来存货就不多的进口车供不应求。因此，从今年年初开始，进口车在关税降低的情况下却逆市涨价。
由于原本就供不应求，所以在国家有关部门公布自4月1日起正式实施新的消费税时，一部分汽车厂家立马以此为由从4月1日起调高车价。但实际上是4月1日起生产的汽车才需要按新的税率纳税，厂家这种行为即使谈不上“趁火打劫”，至少也是“混水摸鱼”。
不过，话又说回来。为什么厂家敢于这么明目张胆地涨价呢？原因只有两个，一、涨价的那些车全都是不愁卖的；第二、中国人的消费心理是买涨不买跌。所以，厂商们自然会想：既然有人愿挨，我又为何不打呢。不赚白不赚！
如果说经过了这么多年的改革开放，中国的消费者已经不再吝啬自己的荷包，在解决了吃得饱又吃得好的前提下，开始讲究起“住”和“行”来了。但在面对汽车厂商和楼盘开发商那理直气壮的涨价时却又自乱阵脚，当下做出决定——早买早升值！这又真实地放大了这样一个不容忽视的现实：中国的消费者仍然是一个不折不扣的弱势群体，消费心理嫩得很咧！
关键字：房价,租房,税率,消费税,楼盘,开发商 |
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