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从负翁到房奴 别拿买白菜的热情买房子
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| 房产之窗网 http://www.ehomeday.com
2006年4月21日15:54 北京晚报 李海霞 |
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某网站调查显示，有91.1%的人购房用了按揭。这群按揭族中，有31.75%的人，月供占到了其收入的50%以上。按照国际通行的看法，月收入的三分之一是房贷按揭的一条警戒线，越过此警戒线，将出现较大的还贷风险。也就是说，现在超过三成房贷一族沦为“房奴”。
“房奴”是一个新名词，它的前身应该是“负翁”。如果说叫“负翁”，还有一丝轻松的调侃味道，那“房奴”则完完全全地充满了沉重。什么叫“奴”，就是“完全由别人控制，自己无法主宰自己命运的人”。
“奴”这个字出现在现在，多少让人有些心酸，也博得了不少的人的同情，于是有人呼吁:“忽悠”穷人买房子要厚道一点儿，别让“美国老太太”的段子再害人了，如果这样忽悠富人买房子无所谓，但是大多数情况下是盲目的穷人被忽悠了，这多少有些不厚道。其实买一套房，居然要用几乎一辈子的收入来偿还贷款，证明美国“穷人”也不容易，尽管美国人和中国人消费观念不一样。
既然穷人买房子都挺难，咱就别买了，干吗打肿脸充胖子，从此一辈子给银行打工，变得比一般的穷人还穷？不是也有人提醒咱吗，买房子不是买白菜，别拿买白菜的热情买房子。可不买还不成，如今的形势是，你现在不买，将来更买不起。
前两天，作为2006年第一拍的成寿寺地块拍卖成交，最终出让土地价格达到3376元/平方米，刷新了丰台区成寿寺地区土地出让价新纪录，据拿地开发商介绍，预计销售不低于8000元/平方米。这是2006年首次公开大规模出让土地中竞拍次数最多、最终成交价格上涨最大的一块土地，针对成寿寺地块拍出的高价，就连北京土地储备中心交易部部长叶向忠也一再提醒举牌者“好好算一下价格”。
一边是“房奴”的苦不堪言，一边是地价、房价连连上涨，这让现在准备买房的人实在是左右为难。
关键字：按揭,房贷,房奴,土地 |
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