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先购房者与后购房谁取得房屋所有权？
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2006年4月4日17:8 中国法律顾问网 |
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问 题：
先购房者与后购房但办理房屋转让手续者谁取得房屋所有权？
回 答：
我国目前实行的是房地产登记制度，一般来说，房屋所有权的确认是以房屋所有权证上记载的名字为依据，即房产证上写谁的名字，谁就拥有房屋产权。甲在与丙签订购房合同后，并未实际办理产权转移手续，丙实际居住使用房屋，丙仍然是房屋的所有权人，乙作为善意第三人自丙处取得房产，并办理了房产证，乙取得了房屋产权，法院应将房屋产权判给乙。甲可以要求丙承担违约责任。
关键字：购房,房屋,所有权,房地产,合同,房产证 |
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