浦东新房成交量在“五一”之后同比上周有一定幅度的下降，而五月上旬的后几天则有明显的反弹，十天时间共成交113228平方米，其中住宅新房签约达812套，成交面积94591平方米，远远超过闵行区73449平方米的成交量，稳居销量排行榜首位。住宅占新房成交总量的87.5%，所占比例下浮了0.8%，成交上多为面积适中的高性价比房源，办公、商业、其他用途的房源共去化了297套。从成交的区域来看，重心继续向中环线偏移，内、外环沿线总体销售量所占比例有所下降，成交均价与前一周基本持平。上南三林地区继续保持良好销售势头，一手住宅去化面积达到17931平方米，共成交142套，仍为各板块成交之最，北蔡御桥、高行地区分别为第二、三名。成交价格方面，单价7000-9500元/平方米的房源销量达252套，成交面积近31021平方米，约占总成交量的38.6%，份额比例最高，其次为单价4000-7000元/平方米的房源，签约量为142套。个案方面，成交最好的是御桥地区的地杰国际城，从去年底开盘以来持续热销，近日加推22号楼共130套房源，但去化非常快，目前销售已近尾声，5月份头十天共签约达102套之多，成为北蔡御桥地区成交量的绝对主力。中房樱桃苑为三林地区为数不多的精装修房源，目前销售状况也比较好，前两期基本售完，三期刚开盘数日便有十几套的成交。高行板块比较热销的是绿地崴廉公寓二期，5月至今共售出了近30套，本周报价7500-8500元/平方米，单价比前批房源微涨200元。( 更多房产之窗楼盘资讯>>> )
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