| 浙江：房产商结盟名校 业主子女降分录取 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月16日11:6 东方早报 葛熔金 |
买房后子女考金华外国语学校可降20分 教育专家称这是商业运作侵占公共教育资源的行为
在目前楼市受宏观调控销售普遍不太景气的背景下，各地房产开发商为集聚人气频频打出买房送车、裸女彩绘等新鲜的促销手段。近日，位于金华的浙江广润置业有限公司更是别出心裁打出了教育地产概念，并在当地媒体宣传:购买其开发的广润·翰城楼盘一手房，业主子女在报考金华外国语学校(百年名校金华一中参与创办)时，可在同等条件下享受优先权。相关报道还称翰城业主子女就读该校时可享受入学成绩最低低于录取综合评价线20分。
此招一出，广润·翰城在“五一”黄金周期间的销售业绩果然不同凡响。
竞争 挤进名初中堪比考重点大学
“五一”黄金周期间，金华一中的人气可以用火爆来形容，这是由家长陪同子女前去金华市外国语学校(金华一中国际部)参加招生测试时创造的盛况。
“今年来自全省各地符合条件参加我校考试的学生超过了2000位，但学校只能录取其中的336位，这个录取比例可以跟高考进重点大学相比了。”金华外国语学校校办的陈小姐说，进入该校必须经过统一的综合能力测试，完成由有关专家、优秀教师等设计的综合考卷，试卷总分为290分，按测试成绩形成等级择优录取。
作为百年名校，金华一中是浙江省首批一级重点中学，高考升学率一直名列全省前列。建校百年来，该校共培养毕业生2.7万人，其中成为专家、学者、教授的达3000多人，如有中国科学院历任学部委员7人，中国科学院、中国工程院院士14人。
而金华外国语学校正是由金华一中和浙中教育集团(国有独资教育企业)联合创办的民办学校，招收初中阶段学生，每年有30％~50％的学生可直升(指令性计划)金华一中，超过八成毕业生能进入重点高中。
如此名校，当然令家长趋之若鹜。
顾客 逾七成冲着子女教育买房
浙江广润置业有限公司开发的广润·翰城楼盘，与金华一中校区仅一路之隔，建成后楼盘总量有2000余套，它形成的单独学区即为广润·翰城学区。
据介绍，金华外国语学校今年336个招生名额面向全省招收，其中金华市区招收120人，此外还定向向广润·翰城学区招收20名(业主子女可享受最低低于录取综合分数线20分的特别优惠)。
该校网站公开资料介绍，学校对生源要求十分严格，招生对象必须符合硬性指标才有资格参加统一的招生综合评定，如需满足:小学高年级段参加语文、数学、科学等学科竞赛获校一等奖及以上奖励；小学高年级段参加体育、艺术竞赛获地市级及以上奖励等条件。
购买广润·翰城房子能优先进入金华外国语学校的消息果然吸引了非凡人气。“‘五一’期间我们的销售非常火爆，预订、销售的楼房将近50套。很多顾客对金华外国语学校对翰城小区优惠招生政策详细询问后，马上就下单了。有超过七成的顾客都是冲着子女教育来买房的。”广润置业销售负责人郑先生向早报记者透露。
这样的销售业绩在眼下普遍低迷的楼市是十分惊人的。据金华市房地产交易市场管理所统计显示，2006年4月26日至5月9日，金华商品房预售合同备案也仅203件。
回馈 学校老师可享受福利购房
广润置业负责宣传的郭女士介绍，该小区业主能享受的优惠政策其实是今年1月18日，浙江广润置业有限公司与金华一中、金华市外国语学校(金华一中国际部)签署战略合作协议中最吸引家长的一条:作为特别学区的翰城业主子女入学金华外国语学校可享受入学成绩最低低于录取综合评价线20分(20年中每年限额20人)的优惠政策，同时该小区内的幼儿园也交由金华外国语学校负责经营、管理。作为合作的交换条件，广润置业将提供一定数量、相对价格较低的住房，作为金华外国语学校教职员工的福利购房。
据早报记者调查，该协议签署后，广润置业开始在当地媒体进行“名盘·名校一切为了孩子”的主题宣传活动，广告内容明确表示，作为翰城业主子女进入金华外国语学校可以享受优先权。有关该楼盘的报道还称，翰城业主子女就读该校时可享受入学成绩最低低于录取综合评价线20分。
在金华外国语学校的招生简介网页上，记者找到了与上述“优先权”相对应的内容。但在早报记者采访后，日前，该校网页关于翰城业主子女可享受“入学成绩最低低于录取综合评价线20分”的内容已被删除。
学校 结盟房产商解决教师住房难
“广润给我们推荐的7个人，我们只录取了3个。其他4个我们核实尚未在该楼盘购买住房。”金华外国语学校校长朱耀仁告诉早报记者，该校对学生综合能力测试分A、B、C、D、E五个等级(分数表现为等级)，等级为A的学生才能被录取，广润推荐的学生是可以降低一个等级进入，但不是以分数来衡量的。作为民办学校，他们与广润合作，也是为了解决教师住房难问题，学校经营、管理广润小区内的幼儿园也能增加部分收入。
专家 这是典型的以金钱买分数
“一般公立初中都实行划学区就近入学制度，作为民办学校有自主招生的权利。”浙江省教育厅基础教育处副处长王振斌介绍，招生应该在公正、公平的基础上进行，杭州市的民办初中就实行电脑公开派位招生。但各地具体操作由当地教育主管部门负责。
金华市教育局基础教育处处长陈益传表示，此次金华外国语学校的招生形式符合教育部门的政策。虽然在招生过程中该校出让了一小部分优先权给广润置业公司，但涉及名额很少，不会对公共教育资源的公平性产生多大影响。况且该校都是通过自筹资金组建的，作为鼓励民办教育事业的开展，教育主管部门在学校运作、管理上可以给予更多的自由权。学校为了自身的发展、壮大，与企业进行一定程度上的合作也是允许的。
但浙江大学教育学院教授、博士生导师田正平不这样认为，“这是通过商业运作侵占公共教育资源的行为，对其他广大学生是很不公平的”，这是一个很典型的金钱买分数的现象，使商业行为介入了公共教育资源的分配，其实质是国家明令禁止学校乱收费现象的一种变体。
田正平说，此前很多学校向学生收取“赞助费”、“择校费”等乱收费现象，还仅仅是学校单独所为，现在金华外国语学校与企业挂钩，助推商业赢利，其性质更为恶劣，将直接导致部分成绩很优秀的学生失去进入好学校的机会，而一些成绩不是很优秀的学生，通过父母买房却能直接降低分数线进入好学校，这对教育事业整体发展十分不利。
关键字：浙江,房产商,金华外国语学校,楼市,开发商,广润置业 |
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