裙房结构封顶 将于年底营业
昨日，位于五角场城市副中心环岛区域核心位置的上海万达商业广场５栋总面积愈１６．６万平方米的裙房结构正式封顶。而不久前，有媒体披露，澳洲最大的投资银行麦格理银行将对麦格理万达房地产基金设计创新的融资方式。
希望争取低上市成本
麦格理万达房地产基金所谓的新意融资方式，包括备受瞩目的房地产商业抵押贷款支持证券（Ｃｏｍｍｅｒｃｉａｌ Ｍｏｒｔｇａｇｅ Ｂａｃｋｅｄ Ｓｅｃｕｒｉｔｙ，简称”ＣＭＢＳ”）。
昨日，上海万达方面的有关人士表示，对于万达会采取ＲＥＩＴｓ，还是ＣＭＢＳ来进行融资，目前还无法确定。不过该人士透露，在广州越秀赴港上市后，内地物业海外上市的成本有所提高，越秀的成本是７．５％，万达希望争取更低的成本，“比如低一个点”。
目前，上海万达广场还未纳入麦格理万达房地产基金名下，不过大连万达集团董事长王健林不久前在上海宣称，凡是万达集团所开发的购物中心都将被纳入基金旗下。该人士认为，上海万达广场进入基金只是“下一步的事情”。
万达广场年底迎客
总建筑面积３３．４３万平方米的上海万达商业广场，是中心城区内最大的商业广场项目之一，规划设计为五栋裙房和三幢高层办公楼，将建设五个组团式商业地产项目，目前确定为沃尔玛购物中心、香港新世界百货、ＨＯＬＡ家居装潢、书城影院、食品休闲城五大项目，建成后将成为五角场环岛中心商务区的标志性建筑。在结构封顶基础上，万达商业广场预计将在今年年底的圣诞节前后全面开业。
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