| 银监会：房贷新品不得放宽审核标准 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月19日11:19 新闻晨报 马伟伟 |
今年以来不断推陈出新的房贷新品在给银行带来客户的同时，也暴露了一定的问题和风险，给银行的内控管理和风险控制带来了新的挑战。昨天，上海银监局发文表示，银行应该审慎推出个人房贷新产品，不得放宽和变相放宽对借款人的审核标准，以防止同业间的恶性竞争。
据银监局有关人士透露，根据市场运行状况，银监局已经发现有些银行在拓展业务的过程中，降低了房贷客户的进入门槛，主要体现在对客户的偿还能力、资信情况有所放松；而少数借款人也趁机利用银行贷款资金进行投机套利或挪用贷款从事不当经营活动。
根据上海银监局统计，截至今年3月末，中资商业银行个人住房不良贷款余额16.7亿元，比年初增加1.2亿元，不良贷款率为0.68％，也比年初增加0.10个百分点，房贷质量下降的趋势不断明显。
对此，银监局表示，商业银行应加强产业风险管理，制止基层行的不审慎放贷行为，防范房地产贷款风险。
同时，商业银行推出个人房贷新产品时，不得放宽和变相放宽对借款人的审核标准，应建立一套严密的营销、审核、授信管理和贷款风险评价体系，防止少数借款人利用银行贷款资金进行投机套利或挪用贷款从事不当经营活动；在产品推出后，则要核算其成本和收益状况，建立后评价制度以防止同业间的恶性竞争。
据统计，目前房地产信贷已占在沪中资商业银行各项贷款总量的三分之一左右。
关键字：银监会,房贷,银行,房地产 |
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