| 恒基地产拿下南京西路688号地块 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月19日13:6 东方早报 叶莺 |
恒基地产(0012.HK)昨日宣布，将以总价约1.29亿元人民币从其中国内地合营伙伴上海静安工业总公司手中收购上海静安区一幅土地余下的15％权益。此举措回应了恒基早前表示要独资开发该静安区地块的说法。
恒基的公告声明表示，整个收购将通过旗下间接全资附属公司上海恒成置业发展有限公司来收购。恒基与上海静安工业总公司分别占有该公司85％和15％的股份。恒成主要业务为持有土地。
据悉，该地块位于上海市静安区南京西路688号，面积达10251平方米，该土地拟发展成零售及商业综合中心。根据戴德梁行的调查，该地块在2005年10月31日的市值为8.104亿港元。
恒基董事认为收购事项可以让该集团拥有恒成100％的股份，从而更好地全面控制土地的发展。由于土地位于上海的黄金地段，因此集团有意在土地上开发顶级物业项目。预期工程完毕后，将促使物业市场以及土地潜在价值进一步提升。因此尽快开发土地以及落实投资是符合集团以及股东的利益的行为。
事实上，早报记者从相关知情人士处获悉，除了南京西路688号地块外，南京东路155号地块目前也已经有工程队进入，预计动工在即。恒基目前手头上还有恒丰路130号地块以及南京东路155号地块。其中，恒丰路130号地块已经动工，将在2007年完成。
早在4月，恒基(中国)投资有限公司执行董事张方明先生就曾表示，恒基(中国)对上海房地产市场前景持乐观态度，日后在上海的发展策略会继续以持有优质办公楼以及商业项目为主，以期获取稳定的长期收益。因此将静安区地块变作独资开发也在预料之中。
关键字：恒基地产,南京西路688号地块,物业,土地,房地产 |
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