| 凯德置地5.6亿拿杭州住宅用地 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月19日13:8 东方早报 陈周锡 |
继去年4月以10.7亿元首次成功竞购宁波某综合地块后，新加坡地产大鳄嘉德置地集团旗下全资子公司——凯德置地(中国)投资有限公司16日又联手嘉士林私人有限公司以5.6201亿元拍得杭州今年首个出让的住宅地块。至此，凯德置地在长三角上海、宁波和杭州三大城市成功实现住宅项目布局。
资料显示，此次凯德置地购得的杭政储出［2006］2号地块，位于杭州城北拱墅区和睦的住宅用地，临近京杭运河，总占地面积59622平方米(约89.4亩)，挂牌起价5.3661亿元。与本地开发商高挂“免战牌”相比，该地块竞拍主要在凯德置地和具有港资背景的恒基兆业地产投资管理(杭州)有限公司之间展开。
在挂牌争夺中，凯德置地表现出一副志在必得的架势。相比于竞争对手每轮20万元的加价，凯德置地每轮加价高达100万元。在经过37轮的激烈角逐之后，前者以5，6201亿元价格夺得该地块，折合楼面地价为4353.8元/平方米。
对此凯德置地(中国)公司代表表示，这地块是该公司在杭州的第一个地产项目，他们认为杭州房地产市场仍具有很大投资价值。
值得关注的是，与国内开发商“冷落”本地地块招投标相反，境外公司竞购杭州地块现象近两年多有发生。去年10月，经过102轮激烈角逐后，香港嘉里集团力压香港太古集团，以24.6亿元的高标获得“西湖地王”浙江大学湖滨校区地块。与此同时，香港地产巨头新鸿基也于去年10月宣布，投资7亿港元与华润集团组成合资投资控股公司，开发杭州钱江新城150亩的大型商业综合项目。
业界人士认为，受国家宏观经济调控影响，诸多国内房地产公司备受资金困扰，而国内外资房地产公司基于前期在华开发资本积累，以及境外母公司的雄厚资本注入背景，开始巨资储备土地资源、实现区域项目开发布局。
关键字：凯德置地,杭州,开发商,房地产,土地 |
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