| 黄牛频发“动迁信息” 投资客谨防套牢 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月22日13:23 房地产时报 唐作民 |
在各种动拆迁概念炒作下，不论什么房子，但凡有一点动拆迁信息，立即身价飙升，速度之快，幅度之大，足以让人目瞪口呆。记者日前见到一位刚卖掉一间破房子的主人在炫耀：“一间14平方米的房子卖了26万！”由于动拆迁信息贵如金，现在炒“动拆迁”概念的黄牛应运而生，日进斗金者不乏其人。
三月初一朋友告诉记者，浦东某弄有“内部消息”，房价开始飙升，八十年代房子多层的顶层已卖到10000 元1平方米，在“参考消息”弥漫时房价日日上升，两周前该小区传闻户口即将冻结，交易不可进行，房价立马蹿升，有一套房在得知信息后一夜飙升8万元，买方照样不为所动，银货两讫。买方的理论是：这套55万元吃进的房源根据现行动拆迁政策和他的实际人口，拿到80万元应该不成问题。类似这样闻风而动、立竿见影的房源不时浮出水面，一些急于卖房的和二手房中介成为此类信息的推波助澜者，炒房子的黄牛无疑是最大的受益者。最近从浦东某地又传出世博动迁信息，有黄牛放出风来，一处七十年代的旧工房身价已经飙升至12000 元1平方米，而且房源还相当紧张。据“消息灵通人士”透露，要买趁快，一旦户口冻结，出价再高也没有用了。据周边的中介介绍，目前小户型特别是可能要动拆迁地区的小户型一房难求。
虽然“内部消息”沸沸扬扬、层出不穷，但这毕竟是“小道消息”，并不是政府的公示信息，一旦信息有误，吃亏上当的还是投资者本人。记者亲眼目睹市中心一处动拆迁信息风劲刮十三年，前后三次冻结户口，最后皆因种种原因纹丝不动的实例。因此在此奉劝投资客：理性看待“内部信息”，不要被黄牛“套牢”！
关键字：动拆迁,房价,二手房,中介 |
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