| 女友买房降首付 分手不还房炒房人有苦说不出 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月23日11:8 新闻晨报 |
贷款买房写上了女友姓名，分手后，双方为了一套房子争上了法院。女友邵小姐坚持认为，所有贷款均由她一人出资，和张先生毫无关系，这让有着丰富投资经验，同时已经购买了8套住房的张先生有苦说不出。昨天，浦东新区法院外高桥法庭一审判决，这套房屋不归张先生所有。
2001年，张先生与小他10岁的邵小姐相识恋爱，邵小姐当时还在大学读书。2003年4月，张先生看中了一套位于东高路总价为52万余元的住房。由于当时张先生已经购买了8套房屋，并且全部办理了相应的银行商业贷款。根据贷款政策，张先生如要购买这套房屋必须首付30%。张先生说：“当时现金较少，还贷压力比较大，没有办法拿出30%的首付款。”于是，张先生和女友邵小姐商量，以她的名义办理贷款，如此一来只需首付20%的房款。
张先生说，他以邵小姐的名义还款，同时还以女友名义支付了水电费、电表费等全部进户费用，直到2005年9月，邵小姐与他分手。由于邵小姐不肯将房屋归还给张先生，双方发生了争议。
邵小姐则认为，房屋全部手续和房款都是她办理和支付的，且当初买房的所有单据也由她经手保存，和张先生毫无瓜葛。而且，东高路房屋的产权人登记为邵小姐，那么她就是房产的合法所有人。同时，她向法院提供了一张由张先生亲笔签名的字条，上面写明张先生与邵小姐同意中止恋爱关系，并将一切财产交接清楚。张先生指出，购买房屋时邵小姐只是在校大学生，没有能力支付10万元首付款和此后每月房屋贷款2300元。而且，邵小姐是去年7月毕业工作，不可能支付这笔费用。
但是，这些证据都没有办法直接证明邵小姐的买房行为是代理张先生所为，所以法院最终无法支持张先生的诉讼请求。
关键字：贷款,银行,产权人,首付 |
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