房客VS房东

    好房客差房客

    记者做了一个微型调查，发现在房东心目中，租客好坏的评判标准依次是：按时交租金、退租时不欠费、爱惜房子、讲究卫生、注意公德等。

    首先是租金能否按时收取。在一家私营企业当老板的王先生一提此事就大吐苦水，原来他由于工作原因经常不在厦门，租客便钻了这个空子，“我在松柏小区那套房子出租已有8年了，前前后后租客不下30个，能按约定在每季度初将租金打进我的卡里的只有20%，大部分都要我登门催讨，有时我人不在厦门，租客也乐得假装忘记！”

    有些租客动辄不辞而别，预留的押金不足，房东只好“擦屁股”，把欠下的水电费、电话费、煤气费一一缴清，这样的租客也让房东有“亏了”的感觉。更有缺德租客，搬走前还要顺手牵羊，或是故意毁坏家具，房东当然也很不爽。

    还有的租客喜欢晚归，而且不注意影响，这时楼下的业主难免找房东告状，房东碰上这种问题也很头痛，只能硬着头皮登门进行调解。

    好房东差房东

    记者在调查中发现，相比房东对租客的诸多评判标准而言，租客对房东好坏并没有太多要求，希望及时修缮房子电器、不要动不动涨租金这两点是比较集中的看法。

     网名“007”的租客说：“我刚住进房子没几天，下水道就堵了，明显不会是我的原因，打电话叫房东来修，他说好好好，却隔了一星期都不过来，后来我只好自己想办法了。”

    刚刚在禾祥西路找到一套房子的林小姐正觉得比较烦，原来她的租期到了，去年双方曾说好第二年租金不变。谁曾料这一年来禾祥西路的租金大涨，房东便多次上门要求将租金上调200元，林小姐不肯，房东威胁说要解约，还三天两头带人来看房子，明摆着要逼走她，“贪财、不讲信用的房东很可恨！”林小姐一提起来就一肚子气。

房子VS情感

    没房爱情不幸福？

    许多业界人士认为，归属感是租房族普遍缺乏的，即使从长期回报率来看租房比买方划算，但只要在经济实力允许的条件下，大家都选择买房。因为在中国人世俗的观念中，“有固定住所”是衡量人生成败的一个重要标准。

    在厦门房地产联合网开展的“没有房子的爱情会幸福吗﹖”的调查中，36%的人选择“不愿意”与没有房的人结婚，显示了男人没有房子，会很大程度影响女方的结婚决定，反映出房子还是在很大程度上影响了感情。24%的人选择了房子比爱情重要，也说明在现在买房压力大的状况下，购房压力已影响了一部分人的感情生活。