| “国六条”出台后 品牌中介谋求新一轮扩张 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月26日13:28 劳动报 王德毓 |
“国六条”出台后，对本市房地产市场会产生什么影响？记者采访了21世纪不动产上海区域相关负责人。该负责人表示，自5月17日“国六条”出台以来，21世纪不动产门店业绩一如往常，稳步走高，市场总体平稳。去年宏观调控实施后，沪上中介关掉不少，随着新一轮调控政策的推行，中介市场又将面临一次新的筛选。
个调税等近期可能出台
21世纪不动产认为，本次国务院出台的六项措施从供需两方面同时加大调控力度，旨在继续推动房地产市场朝自住为主的方向发展，力推普通住宅。其次，加大房地产市场整治力度，从而达成最大限度减少房地产投机行为，有效形成房地产市场规范运作机制。六项措施中的第二条“进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用。完善住房转让环节税收政策，有区别地适度调整信贷政策。”表明传言已久的房屋出售个调税和有区别的按揭成数等政策近期可能出台，房贷利率也会进一步上调。这将会加大打断资金链的力度，并继续压缩房地产投机者的快速套利空间。
通过前几年的积累，目前上海市场上住房刚性需求日趋强劲，因此长远来看，这些措施对防止房市出现新一轮炒作潮有积极作用，对购房自住者来说是利好消息。但在房屋转手机会成本提高的前提下，购房者出手将更加慎重。
关键字：国六条,房地产,中介,土地 |
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