5月20日是“国六条”颁布后的第一个周末，记者走访了一些楼盘。

    苦寻经济适用房

    记者来到目前四环路内最大的经济适用房小区——三环新城，售楼处很冷清。售楼小姐说：“三环新城1至4期、总规模约100万平方米的住房去年8月就全部售完，现在只办理入住手续了。”记者追问区域内是否还会有新盘开发，售楼小姐摇摇头：“不会，已经没地方开发了。”同样的情形还发生在世纪风景售楼处，值班的工作人员告诉记者：“周末早就不办公了，因为房子已经卖得一套不剩了。”而像丰体时代花园这种在2004年开盘的经济适用房，售楼处早就不知去向。

    一位在三环新城正办理入住的购房者对记者说：“三环新城每期开盘时都是连夜排队、摇号，帐篷搭了一路，好不容易托人才买到房子。有的入住时还规定要买一个十几万元的车位，如果不买车位不卖房子，算下来，房子到手也合每平方米5000多元了。”记者问他是否知道刚刚颁布的“国六条”，他表示政策是一回事，具体执行还是另外一回事，开“大奔”、宝马的照样能住经济适用房、廉租房。

    5月中下旬一向是楼盘销售的黄金周，这个周末也不例外，扎堆排号、摇号的情景依然很热闹。5月20日上午10点，记者来到位于丰益桥附近的万年花城四期售楼处，正巧赶上开盘。记者看到各个楼层的房号上贴满了已预售的标记。一位购房人向记者抱怨说：“早起赶到这里，都已经排到几百号了，房子抢疯了，户型根本没得选。”销售人员也告诉记者：“我们给没排上队的购房人一张名片，下周一如果还想买，就打电话询问一下还有没有剩下的户型。”记者问一位正在排号的大姐为什么不看看经济适用房，这位大姐说：“现在还有房吗？早就抢光了。再说像经济适用房这样低价位的房子，户型结构、装修质量、小区环境与商品住宅相比品质差得太远，公摊面积又多，后期装修、改造费用也大，想想也未必比买商品住宅划算多少。”

    而同样是在5月20日开盘的合生国际花园，有3000余名高端客户光临项目售楼处，经过4小时的摇号选房，成交金额竟然超过八亿元，刷新了北京楼市高档住宅的销售新纪录。销售人员向记者描述了摇号现场的情形：“清晨5点多就有人来排队了。到了9点摇号，整个销售现场真是人头攒动，后来不得不从合生地区公司及旗下项目紧急调派了200多名工作人员增援现场。”记者询问一位购房者是否担心宏观调控后房价会跌，这位购房者对记者说：“CBD区域现在太紧俏了，一直有消息说房价会跌，可是现在CBD区域均价已经突破每平方米13500元了，相比之下，合生国际花园均价每平方米12000元已经算低的了，我看中了他还有升值空间。”

    面对如此火爆的销售情景，销售人员的神情泰然：“‘国六条’对我们价格制定影响不大，再不买还要涨，整个楼市就是这个行情。”一些购房者表示：“政府出面稳定楼市当然是好事儿，不过房价要想降，哪那么容易。”