上周，南京房地产市场似乎一直被“愁云”笼罩着，国六条出台后各地关于具体实施细则的猜想“纷纷扰扰”，让不少购房者如同云里雾里，观望、焦急的心态充斥着各个售楼处。业内人士预计，国六条的“操作方案”最快将在本周内出台，届时相关政策明了后将给消费者吃一颗“定心丸”。

自从国六条颁布后，关于新政的“大猜想”便一直没有停歇过，上周各种版本更是满天飞。记者大致整理后发现，人们普遍关心的话题主要有三个方面。一是提高首付比例，央行等金融部门早在国六条颁布前便放出了风声拟提高首付，多数购房者认为提高到五成实在难以接受。业内人士分析认为，提高首付主要针对的是购买高档公寓、别墅等产品的高消费人群，以及购买了三套、四套房产的投资者，对用于改善居住条件的购房人来说肯定会区别对待，因此不必过分担心。二是营业税的征收时限，去年的楼市新政中曾规定购房两年内转手的须额外征收5．5％的营业税，预计今年有可能将时限拉长至3到5年，这样一来，投资客的比例将会进一步缩减，对普通购房入来说未尝不是一件好事。三是个人所得税的征收，尽管国税总局再三强调要征收个税，不过从几个城市的试点情况来看结果并不理想。业内人士预测说，国六条本周内将会出台具体实施细则，购房者们也不用再猜来猜去。

昨天，第二届“月月相逢”尾房超市专场展会在南京市房地产交易登记中心大光路分中心开幕。记者从主办方了解到，本次尾房超市又新添了多个项目参展，其中不乏主力面积在30至60平方米的小户型，所有房源近千条，主要分布在主城区。据相关负责人介绍，截止到昨晚，登记购房需求的淘房人已经有6000多人。根据尾房超市对淘房者购房意向进行的一项调查显示：85％的淘房者选择60至90平方米的小户型，10％的淘房者选择100至120平方米的三居室，只有5％的淘房者选择了120平方米以上的大户型。