| 京城二手房热过新楼盘 选南城置业者超四成 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月29日13:7 中华工商时报 |
为期四天的北京军博个人房展会首次出现新楼盘和二手房平分秋色的局面。
记者从“我爱我家”了解到，由于今年房展会推出的新楼盘项目大多在南城，而且很多项目都在远郊区县甚至在外埠，因此很少能吸引购房者。而展会上的二手房因地理位置和价格都占有绝对优势，展会上出现了二手房热度大于新楼盘的现象。
北京的城市规划中已经明确将发展重点倾向到一些城市周边地区。但是由于人们工作生活的原因，大部分购房人还是希望能在城内居住，而居高不下的商品房价，加之油价的上涨，交通费用的不断增加，二手房成为更多人的首选。另据“链家地产”的信息，面对北京二手房价的居高不下，二手房消费者的需求发生了明显变化。从二手房消费者的需求方位来看，选择房价相对比较低的北京南城置业的客户占比达到了42.5%。
另外，展会“链家地产”金融服务中心的房贷超市客户登记需求分析显示，面对当前央行即将提高房贷首付比例的预期，52%的二手房消费者表示可以接受首付比例的增加，更有34%的消费者表示可以接受四成的首付比例，这反映出刚性自住需求对于信贷政策的承受力相对较强。
关键字：北京，二手房，南城置业 |
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