| 开发商捞钱明抢暗偷 畸型楼市滋生质量失控 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年5月29日13:40 经济参考报 |
杭州市余杭区人和家园10幢的一位业主在改动卫生间时，砸开墙体过梁，结果发现了一个令人震惊的事实，原来，过梁上原本应该有两根起支撑作用的12毫米螺纹钢筋，竟然是两根毛竹！这家楼盘质量问题还不止于用毛竹替钢筋，水泥地可用手抠开。
针对如此耸人听闻的房屋质量问题，开发商一再强调，这“绝对是个个例”。显然，如此苍白的推托之辞根本掩盖不了这起极端恶劣的房屋质量问题的真相。笔者以为，受庞大的暴利诱惑，当前的房地产市场的捞钱手段，不仅仅是在对消费者“明抢”，更可怕的，“暗偷”同样成为开发商的一种罪恶手法。
显然，这样恶劣的房屋质量事件，必须置于当前倍受诟病的房地产市场背景下来审视。众所周知，当前的房地产市场，房价畸高，房地产商享有极大的利益。甚至有调查显示，当前一些楼盘利润率竟然超过90%。一面是房价畸高，老百姓普遍买不起房；一面是房价成本公布始终呈现一团迷雾，让人看不清楚。
而住房作为国人最重要的一种物质消费，关系到人们日常生活的方方面面。正因如此，尽管房地产市场存在极大的暴利，老百姓仍然有着迫切的购房需求，于是，开发商始终不愿意降低房价。尽管政府通过各种宏观调控手段，试图抑制房地产商的暴利，但房地产商仍然通过大放烟幕，大肆炒作，囤积居奇等等手段，与之抗衡。这样的房地产市场，无异公然从老百姓手中“抢钱”。
当然，把罪恶的根源指向房地产市场本身，并不意味着对其他责任主体罪责的轻视。建筑市场讲求的是“百年大计，质量第一”，要保证质量，就必须经历设计、施工、监理、验收等诸多繁复环节的考验。现在业主发现毛竹替钢筋，水泥地用手可抠开这样可怕的质量问题，相关质量监管检验部门自然难辞其咎。而这样的监管失灵，同样是不健康的房地产市场的一个罪恶成因。
关键字：北京，开发商，宏观调控 |
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