“国六条”细则6月1日实施后的一周内，上海商品房成交量较前一周骤减。楼市监测系统显示，6月2日至8日，本市商品房成交套数4091套，面积约50.9万平方米，分别比前一周（5月26日至6月1日）下跌39%、37.7%。其中，住宅成交套数的跌幅为3..3%，锐减了将近1/3。
据分析，今年以来，本市新房成交量稳步回升。5月住房成交量再创一年来新高，成交规模达244.8万平方米。然而，进入6月新政实施后，本市各区域成交量整体呈下滑趋势，市场观望气氛进一步加重。由于7月、8月夏季是楼市的传统淡季，加上新政调控效力的不断释放，预计未来的成交量可能出现持续下探行情。
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