| 国土资源部：我国城市人均用地量已超标1/3 |
|
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月14日11:24 中国经济网 |
在昨天举行的2006中国地交会上，国土资源部地籍司司长樊志全透露，从1997年至2004年，全国年均新增建设用地达到70万亩，导致目前我国城市人均用地面积已经达到113平方米，超过国家规定标准近1/3。一边是城市人均用地面积已经严重超标，而另一边是全国新增建设用地连续七年持续增加，且占用大量耕地。为解决城市发展与资源保护的矛盾，此轮宏观调控已将闲置土地的再利用列为重点整治目标，业内人士认为盘活存量土地或成未来很长一段时间的土地政策核心。
樊志全说，按照国家城市规划用地标准，一般城市人均用地建设最高标准100平方米，首都和特区最高为120平方米，但根据有关部门统计，我国664个城市城镇居民人均用地已达到113平方米，而世界上发达国家的人均城镇用地是88.2平方米，发达国家人均城市用地是88.3平方米，我国城市人均用地面积超过了国家规定标准，大大超过世界人均用地面积。
更值得人们关注的是，城市土地大量闲置，造成了极大浪费。城市闲置土地占新城区建设用地的15%，到2004年底全国城镇规划范围内共有闲置土地、空闲地和批而未供的土地将近400万亩，相当于现有城镇用地总量的17.8%。不少城市还存在着大量的城中村，一些城市经济适用房的面积超大豪华，有的地方曾经出现过260平方米的超豪华的房子。樊志全说，有些城市把推进城市化简单地等同于城市建设，超越发展阶段和人民生活水平，盲目建大广场、大马路，搞形象工程、政绩工程。全国有182座城市提出要建成国际大都市。据2002年的测算，我国城市的平均容积率仅为0.33，而国外的一些城市的容积率一般都在2.0以上，我国香港的容积率是2.0。有专家认为我国城市平均容积率提高到0.5左右是可行的。
据国土资源部2004年对18个省、35个城市、196个市区县的土地利用动态遥感监测测算，35个城市新增建设用地45万亩，其中占用耕地32.5万亩，占72%，也就是城市的发展有2/3是在利用外延占用耕地。这说明城市扩展还是以外延为主，占用了大量的粮田、耕地。这些城市中有12.7%的用地不符合土地利用总体规划。国土资源部对国家级开发区的遥感检测调查也表明，土地节约集约利用的潜力巨大，大有可为。
关键字：国土资源部,樊志全,地交会,经济适用房 |
|
|
|
 |
新闻查询 |
 |
|
|
|
|
|