| 苏州人居环境房交会落幕 中小户型受青睐 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月14日13:30 《苏州新闻网》 叶辉 |
新政影响不大，成交量平稳。昨天，第六届人居环境房交会谢幕。主办方拿出参展企业提供的数据显示，这次房交会上共成交房源231套，意向型成熟客户登记的房屋有3205套。加上夜市，现场参观群众达到132000人，这是历届市区房交会参观人数最多的一次。
从成交的总体状况看，中小户型、价位适中的楼盘仍然倍受老百姓的关注。选择90—120平方米房源的购房人群占了相当比例。展会上，各个开发企业均有不同的优惠给广大市民，因此市民现场购房热情没有因为天气炎热而减退。山水华庭现场成交53套，天亚水景城现场成交17套，城市经典现场成交15套，太湖胥香园现场成交11套，还有锦绣江南、国际公馆、西山假日湾等楼盘成交情况都比较可观。中海湖滨一号、半岛华府、雅戈尔未来城、新创理想城、蓝调都汇、怡馨花园、广枫名苑、国香园、一箭河山庄等楼盘受到的关注度也颇高。
房交会上，除了普通住宅新房受广大市民关注外，别墅、商业地产、二手房项目也呈现一些新的特点。由于国家出台了别墅用地停止审批，对二手房交易税征收年限延长5年等政策，以及目前商业地产面临的投资转型，很多市民都希望在展会现场探个究竟。
成交的数据显示，市场对新政反应温和，总体苏州房产市场仍在平稳状态下，现场成交量与上届房交会相比没有大的变化。相比较意向型成熟客户登记量的明显上升，体现了市场潜在的刚性需求。有专业人士预测，国家出台的新政对于规范房市运作会产生一定的影响，但是市场需求仍会推动后期成交量呈现小幅上扬。
本次房交会首次开设了房展夜市，将传统的展出时间延长至晚上8：30。从主办方统计的人流数据以及调查的人群层次比较看，夜市房展起到了弥补市民看房时间不足的缺陷，晚上看房洽谈的客户购房意向更为精准。
关键字：人居环境房交会，房展夜市，商业地产 |
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