| 世茂地产下周境外路演 上市之路一波三折 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月14日16:37 上海商报 顾英 |
与欧尚百安居结盟开发商业地产
昨天，上市之路捷报频传的世茂房地产，举行了与欧尚、百安居等零售巨头之间签约仪式，三方结战略合作伙伴关系。参加签约仪式的世茂房地产执行董事姚栋表示，世茂房地产上市已经通过了聆讯，并且将于下周在香港及新加坡正式展开上市路演。
今年正式启动计划
世茂集团租务总监王振国表示，世茂集团的商业地产发展计划将于２００６年正式启动加速，此次与世界财富５００强企业欧洲零售巨头欧尚以及英国翠丰集团旗下建材巨头百安居的合作便是一个体现。
据悉，三方合作将从目前世茂在常熟、绍兴、武汉、南京、哈尔滨、昆山等开发建设中的商业地产项目开始，由点带面，以华东地区、沿海城市、省会城市为主要发展地区，并逐步在全国范围内推进深入而全面的战略合作关系。
王振国则表示，昨天的签约仪式，标志着以开发高端住宅物业闻名的世茂房地产正式大举进军商业地产，这不仅为上市公司提供大量的持有物业及固定收入，更标志着新经济形势下资金实力雄厚、业务拓展迅速的房地产企业开始得到其他行业国际知名巨头的关注。
对此，百安居中国区执行副总裁钱云商认为，本次世茂、欧尚、百安居的联手合作模式将产生巨大共赢前景，同时，也将大大有利于三方在国内的全国性布局及快速扩张。
上市之路一波三折
世茂房地产上市之事一直备受关注，在６月６日，世茂国际控股就在发布申请上市公告的当天，世茂国际股价上扬１１．５９％。这一结果可谓皆大欢喜，但是，在过去的一年多时间内，世茂房地产上市之路走的一波三折。
早在去年初，世茂集团就有分拆其房地产项目在港上市的计划。２００５年２月２３日，世茂集团宣布将组建世茂房地产控股有限公司，将其内地１１个未完工项目打包赴港上市，在香港上市的世茂中国则改名为世茂国际控股，专注于境外项目的开发。为了使世茂集团分拆业务清晰，当时的世茂中国在２月１９日与世茂集团签署了不竞争协议，规定世茂中国日后不涉足内地房地产企业。但同年３月，联交所质疑其“公司业务与已在港上市的世茂国际过分相似”，而使上市进程一度搁浅。
而此次世茂房地产成功通过上市聆讯，就意味着世茂集团将拥有三家上市公司，对三公司的业务范围，姚栋表示，之间已明确不存在业务竞争，且有清晰的业务划分，其中Ａ股世茂股份主要针对中小型项的投资，比如２０万平方米以下的房地产项目等；世茂国际则主要针对目前所开发的海外及边境项目；而其他的投资业务基本都属于世茂房地产。世茂地产下周境外?
关键字：百安居,世茂集团,房地产,商业地产 |
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