根据对全市重点区域监控数据显示，上海上周商品房新增供应量69.18万平方米，比前一周下跌了1.1%，日均供应量达到9.88万平方米；而商品住宅新增供应量为42.12万平方米，比前一周减少0.7%。分析人士预测，在未来几周，市场供应量仍将有所下跌。不仅如此，成交量也将持续走低。
随着九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》细则的实施，政府宏观调控在市场上初现成效。易居分析师告诉记者，目前市场观望气氛加重，部分自住性购房者推迟购房计划，投资性和投机性购房者被打压，成交量萎缩，致使开发商新盘上市热度减退。此外，该分析师称，近期市场持币观望购房者增多，成交量将重新陷入停滞或萎缩的境地；随着时间的推移，中小户型产品增多，超过供需平衡的临界点，中小户型住宅价格将走低；而中高档住宅则因市场供应量减少，价格重新走高。
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