从今天开始，央行将有区别地提高住房贷款最低首付款比例，建筑面积在90平方米以上的住房贷款首付款比例将不低于30%。
昨天，中国人民银行有关负责人就调整住房信贷政策答记者问，在解释房屋贷款首付款比例不得低于30%的条款中特别指明了“不包括住房公积金贷款”，此外建筑面积在90平方米以下的自住房，贷款最低首付款比例仍按20%执行。
央行一位负责人透露，本次信贷政策调整严格按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》执行，对于个人购买多套住房，央行没有对商业银行做出特别的规定，按30%的最低线执行。
至于是否将第二套住房的首付比例提高到30%以上，由商业银行自行确定。
此外，央行昨天特别指出，借款人申请住房贷款时应如实申报所购房屋的用途，不得将非自住房申报为自住房。商业银行也会按有关规定将相关信息录入中国人民银行“个人信用信息基础数据库”，如果购房者在买房时向银行提供不实信息将影响到购房者的诚信记录。
央行指出，此次有区别地适度调整住房信贷政策，其目的在于抑制不合理的购房需求和过快的房价上涨，同时配合住房供应结构调整，满足中低收入家庭的住房需求。因此提高首付比例有利于抑制不合理的购房需求。
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