6月上旬，上海各类新建商品房的成交总量比5月下旬下降了1/4,其中一手商品住宅成交量已出现自5月份以来的连续六周下跌。上海楼市的近期走向显示，房地产调控的政策效应开始显现。
上海天地行房地产营销有限公司的统计数据显示，6月1日至10日，上海共成交各类新建商品房78.5万平方米，与5月下旬的成交总量104.4万平方米相比，下降了25%。其中普通住宅成交量下降幅度最大，6月前十天的交易量比5月下旬的交易量下降了33.7%。此外，上海住宅供应量也出现下跌。
易居中国房地产研究院的分析师认为，上海楼市的变动是九部门出台的调控细则在地方所引起的反应。眼下，市场观望气氛再次积聚，部分自住性购房者开始推迟购房计划，投资和投机性购房需求遭遏制，市场成交量萎缩，开发商推盘上市的热度随之减退。
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