| “十一五”黄浦商业规划看点多 中小企业商机无限 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年6月19日10:50 每日经济新闻 杨羚强 |
最新披露的“十一五”黄浦商业规划看点多多，中小企业从中将得到无限商机。
看点一：“国际装备制造业服务贸易区”落户北京路
根据规划，北京路“生产资料专业街”特色将被充分挖掘，未来将形成“国际装备制造业服务贸易区”。商圈重点培育发展生产性服务业，形成能够辐射长三角甚至全国的生产资料展示窗口、分销市场和工程装备服务中心，为全国乃至海外装备制造业提供会展、物流、信息以及开发设计等交互平台，成为中国装备业走向世界的出海口和面向全球的采购基地。
规划计划，“十一五”前两年，北京路将初步建成国际会展中心等全新专业功能的标志性建筑群落，组成国内最大的生产资料专业商圈。后三年逐步建成海内外品牌云集、生产资料特别是装备类产品品种齐备、综合配套功能完善、市场规范的辐射长三角、国内一流、国际有影响的“国际装备制造业服务贸易区”。
在此基础上，黄浦区有关部门还将扶持石油及制品、金属材料、中西药、食品和机电设备等重点批发行业，创新发展批发贸易业。发挥老大楼集聚和楼宇经济优势，加大招商引资力度，引进跨国集团、优势企业和著名品牌，吸引现代批发企业和地区总部入驻黄浦，形成上海国际贸易最集中的交易地。
看点二：外滩高档消费区将向苏州河岸延伸
根据规划，未来五年黄浦区将大力发展外滩地区的高档商业，在成功引入第五大道等高档百货的同时，还将抓紧半岛酒店建设、中央商场改造和老大楼调整，着力构筑高端商业的基本框架，形成黄浦商业新亮点。在“十一五”规划的后三年还将加快外滩现有项目的开发建设，逐步形成与金融贸易区功能相配套的世界一流高档消费区，计划到2010年，外滩地区基本形成具有20万平方米经营面积的国际顶级品牌集聚区。
此外，还要依托黄浦国际顶级品牌和最新时尚商品高度集聚的区位优势，利用现有苏州河沿岸老仓库和石库门民居的特色资源，加快开发黄浦段苏州河滨河街区，引进国际一流投资公司和专业公司，注入旅游文化休闲娱乐要素，将整个区域改造成时尚服装、流行饰品设计展示、引领消费的创意产业发展中心。
看点三：重塑老西门区域商业中心
80、90年代，老西门曾经是原南市区的区域商业中心，拥有市八百货等知名商业企业，由于道路拓宽、城市改造等原因，该区域商业中心趋于没落。而根据黄浦的“十一五”商业规划，老西门的区域商业中心地位将被重塑。
该规划指出，拟以“一圈两片三带”的总体商业布局，规划建设老西门区域商业中心。
“一圈”指以中华路———黄家阙路———大兴街———陆家浜路———西藏南路———复兴中路所围成的商业圈，“两片”指该商业圈的北部（复兴中路片）和南部（陆家浜路片）两大商业片区，“三带”指的是西藏南路现代商业带、中华路传统特色商业带和文庙路周边文化休闲带。
规划建设沃尔玛等生活型购物中心，开设集聚家电、家居等专业型商业广场，不断调整商业布局结构，完善便民利民设施，建成传统与现代结合、商业与文化融合、具有一定集聚辐射度的老西门区域商业中心。
另外，老西门作为和南浦大桥、人民广场并列的三大换乘中心，将被有关部门根据其对人口分布和流向的不同影响，制订和整体推进相应的商业网点改造和新建规划，实现交通流、人流和商流的有机结合。
关键字：黄浦,十一五 |
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