为期四天的第19届中国·上海房地产展示交易会6月12日降下帷幕。房交会举办期间正值新一轮调控的开始，现场并没有出现想象中的冷清场面。与以往不同的是，消费者在选择房源时更注重从自身实际需求出发，显得更为从容、理性；而开发商面对新形势，保持了客观谨慎的态度。
据主办方统计，本届房交会共有76000 多人次观展，7200 多人次搭乘看房直通专车到现场看房，看房车平均每天发车80多车次。据现场统计，每平方米单价：内环线内15000 元－17000 元，中环线内10000 元－12000 元，外环线附近5000 元－6000 元，这些价位内的房子比较热销，受到自住消费者的欢迎。
调控新政未影响自住消费者购房需求，反而促使他们更从容地选房。动迁户姚先生一家手揣几十万元的动迁费，对祥和星宇花园售价约8000 元／平方米的楼盘颇感兴趣。而王先生十几年前留学美国，两年前回国创业，因工作需要经常往返于中国、美国，现想购买一套品质较高的公寓住宅，他对绿洲雅宾利花园18000 元／平方米的全装修房情有独钟。已经退休的钱先生，原籍浙江，在上海虽已有一套80多平方米的两房一厅，但因儿子要成家，欲另觅住房。他搭乘了嘉兴的看房直通专车，准备去嘉兴购买一套养老的房子。
开发商和代理商们也心态平和，平稳应对新政颁布。本届房交会共有120多家参展单位，150多个楼盘参展，其中普陀区、嘉兴市政府组团设立专馆参展，闸北区、宝山区、松江区、闵行区等都设立了专区，政府组团使房地产开发商的心态积极、操作规范。宝华集团锦和房产的杨总认为新政对上海楼市不会有太大的影响，市场可能会出现短暂的观望期，但等到上海的“实施细则”明确后，形势会明朗。
在地段、交通和价格上有联合优势的楼盘，仍然具有强大的市场竞争力。普陀区祥和星宇花园开发部的潘副总认为，今年的购房者以自住为主，且以改善居住环境的居多。第一中国房地产发展集团营销经理盖玲则认为，新政的推出，对市场影响较大，使一部分购房者进入观望期。但对性价比高、总房价低的楼盘，影响不是很大。
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