南京东路目前启动了新一轮改造工程，今后的定位是“大众高端”，计划三年内引进14万平方米（今年确保2万平方米）的国际品牌及民族精品，将整个南京路地区打造成一个核心的商务商贸区。这是黄浦区经济委员会主任朱登和接受采访时透露的。
随着上海各大主要商圈的发展成熟，针对整体布局的调整也成为势在必行之举。南京东路新一轮改造开始的标志是东段宏伊国际广场的落成及全面招商。朱登和还指出，廖创兴国际广场、南京东路的恒基地块也已经启动，在未来三年中还会启动两个地块，条件成熟之后将公开进行招投标。
第一太平戴维斯董事长刘德扬表示，宏伊国际广场是南京东路东段第一个综合购物、休闲、餐饮和办公为一体的智能楼宇，由上海宏伊置业有限公司斥资十亿元人民币打造。有过来福士广场、中信泰富广场、久光百货等成功招商经验的第一太平戴维斯为其独家代理。
由于看好步行街商圈的升值潜力，宏伊广场采取“只租不卖”的模式，其总建筑面积64642 平方米，包括25575 平方米的购物休闲商场及31463 平方米的甲级办公楼。其中，
B1－7 楼的购物休闲商场定位时尚、高端，将以全新的零售理念带动传统商圈的消费，计划今年10月份就能交付使用，目前广场已与多家国际知名品牌签约。另外，办公楼方面，目前已经在洽谈的租户里面，绝大多数是跨国公司，其中不乏世界500强企业。
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