征收个税的传闻使得今天各大交易中心人满为患，为求证消息是否属实，笔者今天特地去了一次交易中心一探究竟。 （相关评论）

    来到交易中心门口早早已经有等待的人群，不知是否是受了传闻的影响？笔者随即询问了几位来交易中心人的目的是否与个税有关时，得到的回答却是惊讶的眼神，那么看来今天这些聚积在交易中心的人似乎与个税的传闻无关了。 

    经过笔者大概的了解，多数人还是因为二手房交易中的各种纠纷或者求证等来到交易中心的，当然其中不少也是为了二手房的过户交易前来的。 而这些人中交易5年以上的房屋占了多数，也就是说受到新政的影响，次新房的市场现处于半僵滞的状态，而二手房市场虽然交易量受到了冲击，可是依旧仍有不少换房需求的市民，选择了在新政出台之后继续二手房买卖的行为。 

随着开门时间的临近，交易中心门口出现越来越多等待的人群

    而当笔者向交易中心的人求证个税传闻时，对方给予否定的答案，对于现在的政策也做出了一番解释：“这次政策打击的是短期的投资客，主要是抑止他们的房屋倒卖行为，营业税的出台已经可以有效的遏制这部分的人投资行为，而个税出台的话则是一刀切，那么那些自住换房的人会怎么想呢？改善一下居住环境，对于这些住在市中心区域老房子里的人，可是一直的盼望。短期内，或者说1、2年是不太会出台这个政策的”。 

    虽然没有否定了个税的传闻，但是另一个增加契税之说却无法从交易中心的人口中得到消息。

       

门还没完全打开，焦急等待的人就蜂拥入交易中心

     
    笔者简单采访了一下在交易中心的百姓，多数百姓对于现在的房价都表现出了不满意的情绪，抱怨着高企的房价为生活带来的压力，不过同时却又都在考虑换房子的事情，是不是有点矛盾呢？或许上海很多人改善“鸽笼”的住房梦，也成为了开发商哄抬房价的一个筹码。这算不算上海人的悲哀呢？    

一楼的大厅人并不是很多，而网上挂牌的地方更是冷冷清清    

显然这里要比楼下人多，而二手房的几个窗口更是最受欢迎的地方

工作人员首肯了近期5年以上的二手房成交量占较大比例的说法 

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